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Villa à vendre, 12 pièces - Muret 31600
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Belle maison familiale face aux Pyrénées

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Descriptif du bien

  • Surface : 500 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 20 a
À LA CAMPAGNE, AU VERT, MAIS PROCHE DE TOUT !
  • Accès depuis TOULOUSE par autoroute A64 : 35 minutes
  • À 10 minutes de Carbonne (31390) et de tous commerces et services
  • À 40 minutes de l'aérogare international de Toulouse Blagnac
  • À 1 heure des pistes de Ski des Pyrénées
  • À 2 heures des plages de l'Atlantique
  • À 2 heures de la Méditerranée
UN CADRE PANORAMIQUE IDYLLIQUE

La maison se situe dans un magnifique cadre de verdure, exposée plein sud, face aux Pyrénées, avec vue panoramique à 180 degrés.

Les extérieurs sont soignés et très agréables. La piscine est idéalement positionnée et sécurisée.

Un havre de paix, propice à la détente, sans aucune nuisances.

UNE MAISON IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR CRÉER UN GÎTE ET/OU DES CHAMBRES D'HÔTES

Rénovée et agrandie en 2006, cette bâtisse, à l'origine ancienne bergerie longère compte environ 500 m2 habitables !!!

La propriété se compose de deux corps de bâtiments : un côté habitation créé en 2006 et l'ancien bâtiment agricole attenant (dépendances, atelier, réserve…).

Côté habitation, la maison ne compte pas moins de 8 chambres avec salles d'eau indépendantes, un vaste séjour salon de 60 m2 + cuisine de 18 m2 + un grand espace de 35 m2 (usage bureau ou autre destination).
En rez-de-chaussée, un petit salon de lecture et un espace dédié à la détente avec SAUNA, JACCUZI, grande douche…


















Les points forts du bien

  • Ideal pour activité gîte et/ou chambres d'hôtes
  • Cadre Idyllique vue panoramique
  • Proximité Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Local à vélo, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    80 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    92 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    7
  • WC
    8
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de roche
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    8X4 traditionnelle, sécurisée. Filtre à sable. Liner de 10 ans.
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Laine de verre
  • Localisation
    Muret 31600 - Carbonne
  • Référence
    VM602
  • Rénovation
    2006
  • Surface
    500 m²
  • Pièces
    12
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique, Solaire
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ventilation
    VMC simple flux
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Taxe foncière
    3 200 € /an

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    41 m²
  • Séjour - Salle à manger
    61 m²
  • Salon de lecture
    14 m²
  • Cuisine ouverte sur Séjour
    18 m²
  • Arrière cuisine
    12 m²
  • Salle de réunion
    35 m²
  • Chaufferie - Cellier
    34 m²
  • Espace bien être - Sauna, Jaccuzi, Douche, WC
    24 m²
  • Salle de sport
    20 m²
  • Chambre à reagencer. Seule non terminée
    18 m²
  • 1 salle d'eau + WC + lingerie
    12 m²
  • Chambre avec accès handicapés + Salle d'eau + WC + placards
    37 m²
  • Gîte comprenant chambre + salle d'eau + WC + cuisine + mezzanine
    67 m²
  • Salon de lecture
    25 m²
  • Chambre + salle d'eau + WC
    31 m²
  • Chambre + Salle d'eau + WC
    23 m²
  • Chambre + Salle d'eau + WC
    24 m²
  • Espace privé comprenant 1 chambre + Salle d'eau + WC + dressing + salle de massages
    41 m²

Informations complémentaires

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