Frédéric SOURD
Négociateur Frédéric SOURD
06 82 57 26 36


Agent commercial
N° RSAC 829 300 524 Toulouse
RCP Allianz 59 661 778
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T1/2 Toulouse Toulouse 33.50 m²
Les points forts :
  • Localisation idéale
  • Commerces à pied
  • Ligne de bus devant la résidence
  • Bon état général
Très bien située à Lardenne, au calme, charmant T1 bis en RDC offrant 33,5 m2 habitables, et avantageusement agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 46 m2.
L'appartement se compose d'une entré avec placard, d'un séjour avec cuisine partiellement équipée de 18 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un Wc indépendant.
Menuiseries en triple vitrage, peintures salon et chambre neuves. Une place de parking privée extérieure.
Nombreux commerces accessibles à pied, arrêt de bus pour centre ville devant la résidence.
A découvrir lors de votre prochaine visite !
VA1926GERVASY
Sous compromis
RéférenceVA1926
VilleToulouse 31100
SecteurToulouse
Type d'appartementT1/2
Surface33.50
Terrasse10
Pièces2
Description des pièces • Entrée: Bien séparée de l'espace de vie. Placard de rangement. Dessert la SDB, le WC indépendant, et le salon., 2,5 m²
• Salon/cuisine: Pièce lumineuse s'ouvrant sur la loggia et le jardin privatif. Cuisine partiellement équipée., 18 m²
• Chambre: Placard aménagé. Accessible depuis le séjour. Fenêtre donnant sur le jardin privatif., 8,65 m²
• SDB: Baignoire., 3,4 m²
• WC: Indépendant., 1 m²
• Place de parking extérieure privative numérotée.,
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1989
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Triple vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationMenuiseries triple vitrage
Stationnement ext.1   Place numérotée réservée à l'appartement sur parking privé de la résidence.
AscenseurNon
CaveNon
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière776 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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