Isabelle BESSON
Négociateur Isabelle BESSON
06 58 84 77 93


Agent commercial
N° RSAC 820 260 255
RCP MMA IARD 0127 124 683
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T3 Cazères Cazères 54.00 m²
Les points forts :
  • RESIDENCE SECURISEE
  • AUCUN VIS A VIS EXTERIEUR
  • PISCINE
A Cazères, non loin des écoles et commerces alimentaires, voici un joli appartement T3 de 54m² avec son jardin intime et privatif de 132m² clos. Le lycée se trouve à 15 minutes à pieds.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, de deux chambres avec placards, et d'un séjour/cuisine d'environ 28m². La cuisine est équipée de plusieurs meubles haut et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle.
Exposé Sud le salon donne sur la terrasse, (qui pourra être fermée par une véranda),  et sur le jardin sans vis à vis complètement clôturé.
La résidence quant à elle est sécurisée, avec un portail à télécommande ou à ouverture par téléphone.
Deux places de parking en aérien complètent l'ensemble.
La piscine de la résidence est accessible sur certaines périodes entre 9h et 21h.
Idéal pour un premier achat ou un investissement (ancien loyer 530 euros/mois).
Co-propriétés de 84 logements plus parking, charges mensuelles pour le lot 91 euros soit 1100 euros/an.

VA1924GERVASY
Vendu
RéférenceVA1924
VilleCazères 31220
SecteurCazères
Type d'appartementT3
Surface54.00
Séjour22
Terrasse8
Pièces3
Description des pièces • CHAMBRE 1 CARRELAGE PLACARD, 9.28 m²
• CHAMBRE 2 CARRELAGE PLACARD, 9.41 m²
• SEJOUR CARRELAGE , 22.86 m²
• COIN CUISINE OUVERT EQUIPEE, 5.51 m²
• WC, 1.10 m²
• SALLE DE BAINS,
• ENTREE PLACARDS ,
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2008
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueAucune
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.2   205 206
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
COMMUNE
Taxe foncière660 €/an
Précisions financières80 LOTS loyer 530 euros
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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