Appartement T3 en duplex en plein centre du Lherm

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    Isabelle BESSON
    Négociateur Isabelle BESSON
    06 58 84 77 93


    Agent commercial
    N° RSAC 820 260 255
    RCP MMA IARD 0127 124 683
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    Idéal 1er achat
    T3 Lherm 81 m²
    144 000 €
    144 000 €
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    Les points forts :
    • Grande pièce de vie.
    • Proche des commodités.
    • Proche des écoles.
    • Cour privative intime.
    En plein cœur du village du Lherm, et en rez de chaussée, nous vous proposons ce compromis entre un appartement et une maison T3 en duplex de 81m².
    Ce bien se compose en rez de chaussée: d'une cuisine ouverte sur le séjour dont la surface totale est de 40.39m², donnant sur une cour de 40m² environ, un wc.
    A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
    Idéal pour un primo-accédant, ou un investisseur.
    Petite copropriété de 5 lots, avec de très faibles charges (200 euros/an).
    A saisir!!
    VA1922GERVASY
    Mandat N° 2064. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
    RéférenceVA1922
    VilleLherm 31600
    Charges200 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface81.00 m²
    Surface au sol40 m²
    Séjour30 m²
    Terrasse20 m²
    Pièces3
    Description des pièces • séjour, 30 m²
    • wc, 1 m²
    • cuisine, 9 m²
    • chambre 1, 13.5 m²
    • chambre 2, 13 m²
    • salle d'eau + wc, 7.50 m²
    • couloir + escalier, 6 m²
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1800
    État généralPetits travaux à prévoir
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée
    AmeublementNon meublé
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière600 €/an
    Précisions financièrespetite copropriété de 5 logements.
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 196
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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