Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
06 37 33 67 83


Agent commercial
N° RSAC 347 713 596 Toulouse
RCP 59 661 778
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Immeuble Muret 320 m²
850 000 €
850 000 €
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Les points forts :
  • Comme neuf
  • Très bien placé
  • Parking aérien privé pour plusieurs véhicules
  • 2 grands garages
  • Cour intérieure privée
UNIQUE SUR MURET :
IMMEUBLE PRIVÉ COMPRENANT 4 APPARTEMENTS
1T4/5, 1T3, 1T2, 1T1BIS
+ COUR INTÉRIEURE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE POUR PLUSIEURS VÉHICULES
+ 2 GRANDS GARAGES FERMÉS
+ TERRASSE DE 32M2 AU DERNIER ÉTAGE.

CE BIEN N'EST PAS EN COPROPRIÉTÉ.

SITUATION PRIVILÉGIÉE SANS AUCUNE NUISANCE :
Muret centre.
Rue très calme.
Vue Garonne.
Proche de tous commerces.
Proche Mairie.
Proche Sécurité Sociale.
Proche médecins.
Parking privé + 2 grands garages dans cour intérieure exclusivement privative en pleine propriété.

IMMEUBLE DES ANNÉES 80 SUPERBEMENT RÉNOVÉ :
Immeuble en R+2 + combles sous toiture aménagés en espace de vie + terrasse.
L'immeuble comprend 4 appartements indépendants, dont :
RDC : 1 appartement type 3 (brut) de 60m2 à aménager complètement. C'est le seul qui soit à rénover. Possibilité de louer ultérieurement à une profession libérale.
1er étage droite : 1 appartement type 2 de 54 m2. Aucun travaux à prévoir. Parfait état.
1er étage gauche : 1 appartement type 3 de 57 m2. Aucun travaux à prévoir. Parfait état.
2e étage : 1 appartement type 4 de 149 m2 en duplex (dont 26,31 m2 habitables en haut de l'escalier d'accès - pour 90 m2 au sol + terrasse de 32 m2)



VI060GERVASY
Mandat N° 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVI060
VilleMuret 31600
Composition de l'immeuble1 appt Type 4/5 de 120 m2 au 2e étage + combles aménages + terrasse. 1 appt Type 2 de 54 m2 et 1 appt Type 3 de 64 m2 au 1er étage. 1 Appt Type 3 à aménager en RDC.
Surface320
Superficie du terrain366 m²
Étages3
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 125
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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