Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
06 37 33 67 83


Agent commercial
N° RSAC 347 713 596 Toulouse
RCP W0762815PNPE
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Local professionnel Carbonne 360 m²
485 000 €
485 000 €
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Les points forts :
  • Bon emplacement commercial
  • Idéal Stockage ou vente
  • Local professionnel et maison d'habitation
Local professionnel + Habitation sur grande parcelle
Zone Naudon à Carbonne, ce local abritait jusqu'ici un atelier mécanique avec vente de pneus.

L'ancien commerce en question a été tenu pendant de très nombreuses années par les propriétaires. Il est parfaitement connu de l'ensemble de la population locale ce qui est un vrai PLUS commercialement.

Idéal pour une activité liée à l'automobile, ce local et cette maison conviendront également à tout artisan désirant fabriquer ou stocker.

Parking dans l'enceinte de la parcelle, avec accès gros porteurs.

Maison d'habitation type 3/4 de 116 m2 en bon état, attenante au bâtiment industriel. Environnement paisible le week-end. Exposition de la maison plein sud, avec piscine hors sol.

Nombreuses possibilités d'extensions sur le terrain de 5 000 m2.

Visites sur RDV.



VP066GERVASY
Mandat N° 2014. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVP066
VilleCarbonne 31390
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière2 600 €/an
Surface360
État généralEn bon état
Pièces3   2 chambres
Description des pièces • Entrée, 5,50 m²
• Dégagement, 2,7 m²
• Bureau, 16,5 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 16,5 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• Séjour-Salon-Cuisine, 44 m²
• Cellier, 6,5 m²
• Chambre 3, 11,5 m²
• Salle d'eau, 6 m²
• Local professionnel, 361 m²
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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