Les points forts :
- Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
- Calme absolu, aucun vis-à-vis
- Centre de Carbonne, services et commerces à seulement 3 minutes.
- Maison économique (500 EUR de chauffage à l'année)
- Ramassages scolaires à deux pas
Face au Pyrénées, au calme absolu, sans vis-à-vis, et à seulement 3 min du centre de Carbonne, cette ancienne bâtisse récemment rénovée offre 135 m2 habitables. En RDC, elle propose un grand espace de vie lumineux de 46 m2 agrémenté d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une SDB avec douche et baignoire, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de faire une chambre en RDC très facilement. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'un coin bureau et d'un WC séparé. A l'extérieur, un grand garage de 46 m2 avec mezzanine pourra accueillir une activité pro ou être modifié en habitation secondaire. La grande terrasse couverte, la piscine sécurisée et le terrain de pétanque offrent une vue panoramique sur les Pyrénées. Un cadre exceptionnel pour les moments de détente en famille ou entre amis ! Le tout sur une parcelle de 2180 m2, entièrement clôturée, arborée, et agrémentée d'un puits et de deux cabanons de jardin. VM550GERVASY | Vendu Référence | VM550 | Ville | Carbonne 31390 | Secteur | Carbonne | Type | Ancienne | Surface | 135.00 m² | Séjour | 46 m² | Superficie du terrain | 21 a 80 ca | Pièces | 5 |
Description
des pièces | • Entrée: Dessert l'ensemble des pièces en RDC., 4 m² • Salon: Très lumineux, agrémenté d'un poêle à granules qui chauffe l'ensemble de la maison. S'ouvre sur la terrasse et l'espace piscine face aux Pyrénées avec vue panoramique., 46 m² • Cuisine: Entièrement aménagée et équipée., 11 m² • Arrière cuisine/buanderie: Bon volume de stockage juste à côté de la cuisine., 6,5 m² • SDB: Baignoire, douche à l'italienne, arrivées et évacs pour machines, fenêtre., 7,5 m² • WC: Séparé, fenêtre., 1 m² • Dégagement: Dessert l'ensemble des pièces de l'étage. Vélux., 6 m² • Chambre 1: Parquet au sol, fenêtre oscillobattante., 12 m² • Chambre 2: Parquet au sol, fenêtre oscillobattante., 11 m² • Chambre 3: Parquet au sol, vélux., 9 m² • Chambre 4: Parquet au sol, fenêtre oscillobattante., 15 m² • Coin bureau: Vélux., 5,6 m² • WC: Séparé., 1 m²
| Chambres | 4 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1800 Ancien | État général | En bon état | Vue | Montagne | Exposition | Sud | Chauffage | Granulés Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Individuel | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 2 Garage 46 m2 | Stationnement ext. | 10 Allée/cour maison | Toiture | Bon état. | Piscine | Oui | | De 2010. Waterair ovoide 8x4, liner, profondeur de 1,20 à 1,70 m. Au chlore. | Taxe foncière | 947 €/an | Précisions financières | 500 EUR de chauffage à l'année grâce au poêle à granules (entretien inclus), pour une occupation de 4 personnes. |
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