Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
06 37 33 67 83


Carte T CPI 3101 2017 000 023 287
RCP W3095517PNPI

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Maison bourgeoise Lannemezan 300 m²
400 000 €
400 000 €
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Les points forts :
  • Bel environnement
  • Calme
  • Non isolé mais sans voisinnage
À toute proximité de l'A64 et de Capvern (65), FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette très belle propriété atypique avec son toit de chaume, ses 300 m2 habitables, sa piscine couverte et chauffée, exposée face au Pic du Midi, plein sud, sur 1 hectare de terrain.

La maison se compose principalement :
  • D'un séjour, salon, cuisine de 57 m2.
  • De 5 chambres, dont 1 en rez de chaussée et d'une suite parentale de 44 m2 à l'étage.
  • De 4 salles d'eau
  • D'un bureau
  • D'un petit salon
  • D'une salle dédiée au sport
  • D'un espace buanderie
  • D'une cuisine intérieure d'été

Un bien unique dans le département des Hautes-Pyrénées. 

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison est totalement habitable en l'état.

Visite sur RDV le samedi.
VM530GERVASY
Mandat N° 2091. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM530
VilleLannemezan 65300
TypeBourgeoise
Surface300.00
Séjour57
Superficie du terrain10514 m² soit 01 ha 05 a
Pièces8   dont 5 chambres
Description des pièces • Entrée - Dégagement, 10 m²
• Séjour, Cuisine, Salon1, 57 m²
• Petit salon, 22 m²
• Chambre 1, 18,50 m²
• Salle d'eau privée chambre 1, 8,30 m²
• Salle de sport, 29 m²
• Cellier, 7,50 m²
• Débarras, 8 m²
• Cuisine d'été, 10,50 m²
• Bureau, 21 m²
• WC1, 1,83 m²
• Palier, dégagement, 9 m²
• Chambre 2, 16,50 m²
• Chambre 3 avec salle d'eau privée, 20 m²
• Chambre 4 avec salle d'eau privée, 18 m²
• Suite parentale avec salle d'eau et WC, 44 m²
Chambres5   dont 1 en RDC
Niveaux2
Salle de bains1   dans suite parentale
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationinérieure
Toitureen chaume
AutresCheminée
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
10x5 entièrement couverte et chauffée. Système Abrisud semi électrique
Taxe foncière1 385 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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