Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
06 37 33 67 83


Agent commercial
N° RSAC 347 713 596 Toulouse
RCP 59 661 778
Biens similaires :
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Maison contemporaine Muret 202 m²
430 000 €
430 000 €
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Les points forts :
  • Maison haut de gamme
  • Vue et environnement
  • Calme
Secteur BOUSSENS, à 35 minutes de Toulouse par l'A64

Maison d'architecte d'exception

Construite en 2014, cette maison contemporaine élevée sur 2 niveaux séduira ceux et celles qui aiment un style résolument moderne, les beaux matériaux, et les équipements haut de gamme : RT 2012, chauffage par géothermie, classée A pour son DPE et GES.

Environnement préservé

Non isolée, la bâtisse est implantée sur un magnifique terrain de plus de 4200 mètres. Aucun voisinage à l'arrière. Très belle vue préservé sur la campagne, la verdure et les vallons.

En rez de jardin :

  • 3 belles chambres avec rangements
  • un vestiaire
  • 1 salle d'eau superbe avec toilettes
  • 1 garage double de 50 m2
  • 1 pièce technique (Chauffage par géothermie, Chauffe-eau thermodynamique

En rez de chaussée :

  • 1 grand hall d'entrée
  • 1 salon séjour de 50 m2 avec de nombreuses baies vitrées
  • 1 cuisine ultra moderne de 20m2
  • 1 arrière cuisine de 11 m2
  • 1 bureau de 13 m2
  • 1 grande suite parentale comprenant la chambre, le dressing, la salle de bains haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire

Aux abords de la maison

Grande terrasse bois avec piscine à l'arrière
Pergola bio-climatique
Terrasse bois côté entrée
Accès voitures en béton désactivé
Portail électrique
2 portails de garage électrique avec hauteur suffisante pour 4x4


VM446GERVASY
Mandat N° 2047. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM446
VilleMuret 31600
TypeContemporaine
Surface202.00
Séjour49
Superficie du terrain4256 m² soit 42 a
Pièces6
Description des pièces • Hall d'entrée, 10 m²
• Séjour salon, 50 m²
• Cuisine haut de gamme, 20 m²
• Arrière cuisine, 11,5 m²
• Bureau + placard, 13 m²
• Chambre parentale, 13 m²
• Salle de bains/douche it parentale, 11 m²
• Dressing parental, 7 m²
• WC lave-mains, 2 m²
• Vestiaire, 7,5 m²
• Chambre 2, placard, 12 m²
• Chambre 3, placard, 10 m²
• Chambre 4, pacard, 12,5 m²
• Salle d'eau + WC, 10 m²
• Garage double, portes electriques, 50 m²
• Pièce technique, local piscine, 40 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
Géothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Isolationmurs 30 cm, toiture 17 cm
ToitureComme neuve
AutresAspiration centralisée
Interphone
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
10 x 5 traitement au sel
Taxe foncière1 138 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 36
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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