Frédéric SOURD
Négociateur Frédéric SOURD
Agent commercial
06 82 57 26 36

N° RSAC 829 300 524
RCP W0762815PNPE-CIVI/17678/16555
N° AC ADC 3101 2018 000 109 045
Biens similaires :
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Maison individuelle Carbonne Carbonne 97 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Bien sous décennale
  • Excellent état
  • Au goût du jour
Belle maison récente (sous garantie décennale), située au calme, à 3 min de l'A64, proche de la gare et de toutes commodités.
De plain pied, lumineuse, elle propose un salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface totale de 36 m2, 4 chambres de 11, 11, 12 et 14 m2, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un cellier, et un WC séparé.
Equipements de qualité sur ce bien: volets roulants électriques, clim réversible dans le salon, domotique, cumulus à pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques permettant une économie de 50% sur la consommation électrique, alarme...
A l'extérieur, un garage isolé non attenant de 30 m2 et un abri de voiture complètent le bien, sur une parcelle de 630 m2, entièrement clôturée et fermée par un portail automatisé.
A découvrir d'urgence !
VM302GERVASY
Mandat N° 1969. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM302
VilleCarbonne 31390
SecteurCarbonne
TypeIndividuelle
Surface97.00
Surface au sol97
Séjour36
Superficie du terrain631 m²
Terrasse20
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Pompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2   Allée
RT2012
ToitureSoufflée 30 cm.
AutresClimatisation
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière658 €/an
Précisions financièresPhotovoltaïque date de 2018 Pompe à chaleur chauffage date de 2012. Pompe à chaleur pour le cumulus thermodynamique date de 2015. Nid d'abeille sous le gravier de l'allée pour éviter l'enfoncement des graviers.
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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