Frédéric SOURD
Négociateur Frédéric SOURD
06 82 57 26 36


Agent commercial
N° RSAC 829 300 524 Toulouse
RCP Allianz 59 661 778
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Maison individuelle Carbonne Carbonne 55.00 m²
Les points forts :
  • Excellent état. Rénovation récente.
  • Proximité de tout
  • Vraie cuisine équipée
A Louer maison individuelle T3 de 55 M2 avec jardin et places de parking.
Située en plein coeur du village de Carbonne, à 3 min de l'A64 et 1 min de la gare, cette maison offre également un accès à pied à toutes les commodités (poste, banques, tous commerces, marché,...).
Rénovée en 2018 (cuisine, sdb, radiateurs, peintures,...), elle est en excellent état.
Elle se compose en RDC d'un bel espace de vie lumineux de 24 m2 avec cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaque induction, hotte, nombreux rangements...), d'une salle de bain avec douche, et d'un WC.
A l'étage, on trouve 2 grandes chambres avec placards aménagés et un coin bureau.
Côté extérieur, le jardin de 80 m2 est clôturé, bordé de haies, et agrémenté d'une terrasse bois et d'un abri de jardin.
Deux places de stationnement sur un espace privé devant la maison.
A visiter d'urgence !
LM660GERVASY
Loué
RéférenceLM660
VilleCarbonne 31390
SecteurCarbonne
Charges15 € /mois
TypeIndividuelle
Surface55.00
Superficie du terrain60 ca
Terrasse5
Pièces3
Description des pièces • Salon/cuisine: Lumineux, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Cuisine neuve aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, nombreux rangements)., 24 m²
• SDB: Douche, sèche serviette, WC. Fenêtre, VMC., 4,5 m²
• Chambre 1: Grand placard aménagé., 12 m²
• Chambre 2: Grand placard aménagé, un coin bureau., 12 m²
• Dégagement étage: avec un petit coin bureau, prise tél., 2,5 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1997   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   Places de parking devant la maison sur un espace privatif.
IsolationVide sanitaire, standard placo murs, laine de verre dans les combles.
ToitureBon état.
PiscineNon
Précisions financièresCharges incluant l'eau et les ordures ménagères (régularisation annuelle).
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 192
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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