Béatrice MUNCK
Négociateur Béatrice MUNCK
06 58 52 87 89


Agente commerciale
N° RSAC 494 916 836 Toulouse
RCP 59 661 778
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Idéal 1er achat
Maison mitoyenne 1 côté Bérat 106 m²
218 000 €
218 000 €
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Les points forts :
  • Grande pièce principale, belle cuisine
A 10mn de l'autoroute. Proche de toutes les commodités, voici une jolie maison mitoyenne d'un côté avec de beaux volumes. Les maisons ont été construite de façon à éviter les nuisances (mur double)

Ses 106m2 environ bénéficient d'une belle entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie très lumineuse attenante à une cuisine indépendante et équipée avec un accès à un immense cellier-buanderie 16.23m2 avec placards (isolé et carrelé). Cette pièce peut devenir avec quelques aménagements, un bureau car elle dispose d'une baie vitrée.

Côté nuit : 3 chambres avec chacune un placard  (13.14m2, 11.55m2, 10.29m2), une salle de bains mixte de 6.40m2 avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasques, toilettes séparées.

Côté jardin : Pas de vis à vis, environnement calme et champêtre. Le bien dispose également d'un garage non attenant de 19m2. Le tout sur une parcelle de 424m2.


VM398GERVASY
Mandat N° 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM398
VilleBérat 31370
TypeMitoyenne 1 côté
Surface106.00
Séjour30
Superficie du terrain424 m²
Pièces4
Description des pièces • avec accès direct sur la terrasse, 30 m²
• fermée, équipée. une cloison séparative peut-être enlever, 12 m²
• placard, 13.14 m²
• placard, 11.55 m²
• placard, 10.30 m²
• douche itaienne, baignoire, meuble double vasques, 6.40 m²
• fenêtre, 1.80 m²
• 4.70 m²
• 4 m²
• ancien garage, 16.25 m²
Chambres3   chambres toutes équipées d'un placard, sol carrelé
Salle de bains1   baignoire et d'eau à l'italienne
WC1
Epoque, année2008   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière642 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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