Isabelle BESSON
Négociateur Isabelle BESSON
06 58 84 77 93


Agent commercial
N° RSAC 820 260 255
RCP MMA IARD 0127 124 683
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Maison mitoyenne 1 côté Cazères Cazères 77.00 m²
183 000 €
183 000 €
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Les points forts :
  • Cuisine équipée
  • jardin privatif clos
  • ETAT IMPECCABLE
  • PROCHE COMMERCES
Cazères, je vous propose cette jolie maison mitoyenne de 77m² située dans une copropriété à deux pas des commerces et écoles, à 10min à pieds de la gare, et également du collège et du lycée.

INTERIEUR DU BIEN: 
Cette maison se compose, en rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central donnant sur un beau séjour, d'une suite parentale (salle d'eau et wc, dressing). Pour l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

EXTERIEUR:
Le jardin, accessible par la baie vitrée du salon ou par un portillon extérieur, vous permettra de passer de bons moments de détente ensoleillé soit sur un transat dans l'herbe, soit sur la terrasse. Un cabanon en bois sert de rangement pour les outils ou autres.

LES POINTS IMPORTANTS:
Cette maison a été bien entretenue, et l'isolation a été refaite entièrement cette année. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. Les volets sont roulants avec manivelle sauf séjour et chambre rdc où ils sont électriques.
La résidence est calme et sécurisée, et offre l'accès à une piscine.

Cette jolie maison attend son nouveau propriétaire. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif.
Charges mensuelles : 95 euros (eau comprise)




VM662GERVASY
Mandat N° 2138. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM662
VilleCazères 31220
SecteurCazères
Charges95 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface77.00
Séjour21
Superficie du terrain01 a
Pièces4
Description des pièces • ENTREE AVEC PLACARD, 2.50 m²
• CUISINE OUVERTE EQUIPEE, 5.92 m²
• SEJOUR, 20.50 m²
• CHAMBRE 1, 9.74 m²
• DRESSING, 2.10 m²
• SALLE D'EAU + WC, 4.10 m²
• CHAMBRE 2, 12.02 m²
• CHAMBRE 3, 11.25 m²
• DEGAGEMENT, 2.91 m²
• SALLE DE BAINS, 4.37 m²
• WC, 1.66 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   PARKING PRIVE
IsolationREFAITE CETTE ANNEE
ToitureSAINE
PiscineOui
PISCINE DE LA COPRO
Taxe foncière915 €/an
Précisions financièresLes charges comprennent l'eau froide
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 181
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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