Isabelle BESSON
Négociateur Isabelle BESSON
06 58 84 77 93


Agent commercial
N° RSAC 820 260 255
RCP MMA IARD 0127 124 683
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Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté Lherm 81 m²
144 000 €
144 000 €
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Les points forts :
  • COUR INTIME
  • SURFACE PIECE DE VIE
  • PROPRE
  • EMPLACEMENT
Située en plein coeur du village du Lherm, nous vous proposons cette maison de village de type 3 d'environ 81m² avec sa cour intime et bien exposée.
Cette maison est idéale pour un primo-accédant, ou un investisseur.
Proche de tous les commerces de base, des écoles, des médecins, ce bien vous permettra de ne pas prendre la voiture pour faire vos petites courses.
Elle se compose pour le rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 30m² donnant par une porte fenêtre sur la cour d’environ 30m2  et sans vis à vis, d'un wc indépendant.
A l'étage vous pourrez découvrir 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec un wc, et un dégagement avec placard.
Pour le chauffage, en rez de chaussée, se trouve une climatisation réversible, et à l'étage des convecteurs à économies d'énergie. Vous remarquerez que de nombreuses prises électriques ont été installées afin de faciliter les branchements de nombreux appareils.
Faisant partie d'un ensemble de 6 lots, les charges de copropriété sont très faibles: uniquement l'assurance de copropriété, soit environ 200 euros par an.
Un local poubelle et vélo est attenant à la maison.
Les fenêtres des chambres viennent d'être changées.
Il est possible de créer 2 ouvertures supplémentaires si on le souhaite.
Une visite s'impose!
VM510GERVASY
Mandat N° 2075. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM510
VilleLherm 31600
TypeMitoyenne 1 côté
Surface81.00
Surface au sol40
Séjour30
Superficie du terrain35 m²
Terrasse15
Pièces3
Description des pièces • SEJOUR, 30 m²
• WC, 1 m²
• CUISINE, 10 m²
• CHAMBRE 1, 14 m²
• CHAMBRE 2, 14.5 m²
• SALLE D'EAU, 7.50 m²
• COULOIR / ESCALIER, 6 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1800
État généralEn bon état
VueAucune
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureSAINE
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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