Isabelle BESSON
Négociateur Isabelle BESSON
06 58 84 77 93


Agent commercial
N° RSAC 820 260 255
RCP MMA IARD 0127 124 683
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Très rare
Maison mitoyenne 2 côtés Rieumes Rieumes 55 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • BELLE RENOVATION
  • GRANDE PIECE DE VIE
  • JARDIN ET TERRASSE
SITUATION:
Rieumes, proche des écoles et de tous les commerces du centre ville, voici une très jolie maison de village T2 entièrement rénovée en 2017.

INTERIEUR:
Lorsque vous entrerez dans ce bien, vous serez charmés par la qualité de la rénovation et la luminosité de ce bien.
L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie d'environ 28m² agrémenté d'un poële à granules, et donnant directement sur la cuisine entièrement ouverte et équipée.
En rez de chaussée, se trouvent également la salle d'eau et le wc, et un porte fenêtre donnant sur l'extérieur.
A l'étage se trouve une chambre de 13m² environ, mansardée sur la moitié.

EXTERIEUR:
L'accès à l'espace extérieur se fait par la cuisine et donne sur une jolie terrasse en bois d'environ 20m², et sur le jardinet.
Une petite dépendance peut servir de coin stockage, mais devra être fermée.
Le jardin d'environ 85m² entièrement est constructible, vous pourrez donc agrandir la maison en rdc, ou bien vous pourrez également faire une surélévation.

Idéal premier achat ou investisseur.
VM700GERVASY
Mandat N° 2156. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM700
VilleRieumes 31370
SecteurRieumes
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface55.00
Séjour28
Terrasse20
Pièces2
Description des pièces • CUISINE, 15.74 m²
• SALON, 28 m²
• SALLE D'EAU + WC, 3.35 m²
• CHAMBRE MANSARDEE, 13.64 m²
Chambres1
Salle d'eau1   + WC
WC1
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
VueAucune
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureSAINE
PiscineNon
Taxe foncière312 €/an
Précisions financièresESCALIER PROVISOIRE
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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