Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Indépendant en Immobilier
06 37 33 67 83


Agent commercial
N° RSAC 347 713 596 Toulouse
RCP W0762815PNPE
N° AC ADC 3101 2018 000 101 924
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Maison plain-pied Carbonne Carbonne 180 m²
Les points forts :
  • Calme
  • Vue Pyrénées sans vis à vis
  • Proximité A64
À quelques kilomètres de Carbone, sur la commune de Gratens, cette villa très récente de 180 m2 habitables en plain pied sur terrain dominant de 3000 m2 est une EXCLUSIVITÉ FRANCE PROPRIÉTÉS.
En parfait état, avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, elle est équipée d'un plancher chauffant et se constitue d'un séjour salon de 50 m2 avec cuisine américaine équipée attenante de 13 m2 + arrière cuisine. 4 grandes et belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privée. 1 bureau, 2 wc séparés, nombreux placards de rangements. 2 terrasses dont la plus grande couverte, de 40 m2.
Un garage en sous sol pour 2 voitures et une cave immense de 170 m2.
Unique, comme neuve… c'est réellement une opportunité exceptionnelle à saisir très vite !
VM306GERVASY
Sous compromis
RéférenceVM306
VilleCarbonne 31390
SecteurCarbonne
TypePlain-pied
Surface180.00
Séjour60
Superficie du terrain3000 m² soit 30 a
Terrasse50
Pièces6
Description des pièces • Séjour salon, 50 m²
• Cusine américaine équipée, 13 m²
• Arrière cuisine, 6 m²
• Petit bureau, 7,5 m²
• Dressing, 4 m²
• Chambre 1 avec placard, 13,50 m²
• Chambre 2 avec placard, 14,50 m²
• Salle de bains, 6,50 m²
• Suite parentale, 16,50 m²
• Salle d'eau de la suite parentale, 3,60 m²
• Chambre 4, 16,50 m²
• WC entrée, 2,50 m²
• WC couloir, 2 m²
• Couloir de distribution coin buit, 10,50 m²
• Entrée, 10,50 m²
• Terrasse couverte façade sud, 40 m²
• Terrasse à côté de la cuisine, 9 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1   dans suite parentale
WC2   Indépendant
Epoque, année2014   Ancien
État généralNeuf
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage en sous-sol
Stationnement ext.4
IsolationLaine de verre
ToitureNeuve
AutresVolets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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