Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
06 37 33 67 83


Agent immo indépendant
Carte T CPI 3101 2017 000 023 287
RCP W3095517PNPI
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Maison plain-pied Carbonne 100 m²
225 000 €
225 000 €
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Les points forts :
  • Plain-pied
  • Jardin très agréable
  • À proximité de tout
Maison  de plain pied à rafraîchir

Rare, Commune de Marquefave, à  toute proximité de Carbonne et de l'A64, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa de plain pied de 100 m2 habitables sur son terrain arboré de magnifiques chênes et fleuri de 1600 m2.

Pas de vis à vis, pas de nuisances.

  • Un beau séjour salon
  • Une salle d'eau récente
  • 3 chambres
  • 1 garage

Quelques travaux de rafraichissement sont certainement à prévoir, en particulier les menuiseries. Toutefois, la maison est parfaitement habitable en l'état.

Climatisation réversible.

Ce bien est indéniablement une affaire. Visite sur RDV.
VM470GERVASY
Mandat N° 2058. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM470
VilleCarbonne 31390
TypePlain-pied
Surface100.00
Séjour31
Superficie du terrain1583 m² soit 15 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 6,30 m²
• Séjour salon en L, 32 m²
• Cuisine séparée, 12,20 m²
• Cellier arrière cuisine, 4 m²
• Couloir d'accès aux chambres, 5 m²
• Chambre 1 avec placard, 11 m²
• Chambre 2 avec placard, 10,50 m²
• Chambre 3 avec placard, 10,50 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, 5,50 m²
• WC, 1 m²
• Garage attenant avec rochelle, 25 m²
Chambres3   environ 9 à 10 m2
Niveaux1
Salle d'eau1   à l'italienne
WC1
Epoque, année1990   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
IsolationClassique, à contrôler sous toiture
ToitureSans problème sauf nettoyage des tuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière675 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 236
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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