Béatrice MUNCK
Négociateur Béatrice MUNCK
06 58 52 87 89


Agente commerciale
N° RSAC 494 916 836 Toulouse
RCP 59 661 778
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Maison traditionnelle Bérat 140 m²
362 000 €
362 000 €
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Les points forts :
  • Maison traditionnelle et chaleureuse très bien entretenue
A 10mn de l'A64,  à 5mn des commodités et des services.
Chaleureuse maison de 140m2 sur deux niveaux, construction de qualité, sur un terrain de 2400m2 sécurisé par deux portails automatiques, agrémenté d'une piscine avec plage et pool house.

Le rez de chaussée dispose d'un bureau/entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée, un séjour et un salon cosy avec cheminée donnant sur une agréable véranda de 17.55m2, le dégagement s'ouvre sur une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie attenante au double garage de 38.50m2 avec une cave.

L'étage offre un immense palier qui peut être fermé pour un espace de vie supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec toilettes, une grande chambre.

Côté jardin vous serez séduits par la piscine et sa terrasse sans vis à  vis.

À l'extérieur, 
vous bénéficiez d'un hangar de 180m2 en briques avec une entrée indépendante, idéal pour développer une activité artisanale ou commerciale pour stocker des marchandises ou garer plusieurs véhicules (taxi).

VM414GERVASY
Mandat N° 2034. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM414
VilleBérat 31370
TypeTraditionnelle
Surface140.00
Séjour40
Superficie du terrain2400 m² soit 24 a
Terrasse40
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AutresPortail motorisé
PiscineOui
piscine de 8m x 4.30
Taxe foncière1 323 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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