Frédéric SOURD
Négociateur Frédéric SOURD
06 82 57 26 36


Agent commercial
N° RSAC 829 300 524 Toulouse
RCP W0762815PNPE-CIVI/17678/16555
Partager
Maison traditionnelle Lafitte-Vigordane 163 m²
Située au calme et sans vis-à-vis, à 2 min de l'A64, à deux pas des écoles, et proche de toutes commodités, cette belle villa en R+1 n'attend que votre famille. Elle propose au RDC un grand salon/sale à manger de 64 m2 avec cheminée traversante, une cuisine toute équipée, trois grandes chambres avec placards, une SDB avec baignoire, et un WC. A l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Un grand garage transformé en espace de vie complète ce bien. Les grandes baies vitrées du salon s'ouvrent sur une belle terrasse carrelée, bordée par la piscine chauffée et son pool house. Le tout sur un terrain de 1600 m2 clôturé avec portail électrique, arboré et agrémenté d'un puits et de trois abris de jardin.
Aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur notre site France Porpriétés.
A découvrir rapidement !
VM284GERVASY
Vendu
RéférenceVM284
VilleLafitte-Vigordane 31390
SecteurCarbonne
TypeTraditionnelle
Surface163.00
Superficie du terrain1566 m² soit 15 a
Pièces7
Description des pièces • Salon: Entrée par le salon. 1 PFDV. Carrelage au sol et pierres sur les murs. Chemnée traversante depuis le salon vers la salle à manger. Deux radiants., 32 m²
• Cuisine: Indépendante équipée. Peut s'ouvrir sur le salon. Lave-vaisselle, plaque gaz (bouteille), hotte, four. VMC. 1 FDV vers l'arrière de la maison. Depuis la cuisine accès à l'escalier qui monte à l'étage., 10 m²
• Salle à manger: Extension depuis le salon. Clim réversible. Baie vitrée de 3 m alu donnant sur la terrasse et piscine. Carrleage au sol. Volets roulants électrique dans cette pièce seulement., 32 m²
• CH1: 1ère à gauche ds le couloir. Parquet, placard, une rad. élec., 1 FDV., 11 m²
• CH2: 2ème à gauche ds le couloir. Parquet, placard, une rad. élec., 1 FDV., 11 m²
• WC: Pièce aveugle. VMC., 1 m²
• SDB: Baignoire, 1 vasque, chauffe serviette, 1 petite FDV. Prévoir de la rafraîchir., 5 m²
• Bureau: Au fond à droite ds le couloir. Parquet, placard, 1 FDV. Donne accès au garage., 10 m²
• Garage: Transformé en pièce buanderie/rangement. Baie vitrée 2m alu avec volet roulant élec. Carrelage au sol, murs doublés. 2 SFDV., 20 m²
• CH3: 1ère à gauche en arrivant à l'étage. Chambre sous toit. Placard, plancher, vélux., 12,5 m²
• CH4: Au fond du dégagement. 15m2 de surface au sol pour la chambre + 3 m2 pour le dressing et la salle d'eau privative. Vélux+SFDV dans la chambre. Salle d'eau incluant douche italienne, 1 vasque et un WC. Parquet au sol ds la salle d'eau., 18 m²
• Grenier: A droite en arrivant au 1er. Murs et sol à nus. Espace ne servant que pour du stockage, 7 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   Allée de la maison
AutresCheminée
Climatisation
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Piscine au sel 9x4 chauffée coque polyester. Bâche de sécurité aux normes sur la piscine. Ouverture manuelle.
Taxe foncière1 700 €/an
Précisions financièresPiscine + extension datent de 2017.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé FRANCE PROPRIÉTÉS pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

FRANCE PROPRIÉTÉS
réseau immobilier


Téléphone : 05 62 01 60 05
E-mail : client@franceproprietes.fr