Béatrice MUNCK
Négociateur Béatrice MUNCK
06 58 52 87 89


Agente commerciale
N° RSAC 494 916 836 Toulouse
RCP W0762815PNPE-CIVI/23516/18624
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A voir absolument
Maison traditionnelle Muret Muret 80 m²
198 000 €
198 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville à pieds
  • Proche gare
  • Ecoles et collège à pieds
  • A 2mns des accès autoroutiers
LOCALISATION DU BIEN :
A 2mn d'une gare, des axes autoroutiers.
Ecoles, collège, commerces du centre ville à pieds.


PRESENTATION DU BIEN :
Bâti sur une belle parcelle de 625m2, deux portails permettent d'accéder au plain pied d'une surface habitable de 80m2.
Il vous offre une entrée qui dessert une cuisine équipée, séparée mais vous avez la possibilité d'ouvrir sur le salon/séjour très lumineux s'ouvrant sur la terrasse sans vis à vis et le jardin, une buanderie, une salle d'eau à remettre au gôut du jour, wc, 3 chambres avec du parquet au sol.

A L'EXTERIEUR :
Un grand garage de 27m2 avec un accès sur le jardin, une annexe pour ranger ou bricoler, un abri pour camping car.
Le bien bénéficie d'un puits.


LES POINTS FORTS :
La maison dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants.
La toiture est saine et isolée, revue il y a une dizaine d'années.
La chaudière gaz de ville récente.

A visiter sans tarder...
Il ne manque plus qu'à apporter votre touche perso pour en faire un petit nid douiller.
VM386GERVASY
Mandat N° 2020. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM386
VilleMuret 31600
SecteurMuret
TypeTraditionnelle
Surface80.00
Séjour25
Superficie du terrain625 m²
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1958   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationaucune sur les murs, laine de vere sous toiture
Toiturerefaite, il y a une dizaine d'années
PiscineNon
Taxe foncière1 058 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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