Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
06 37 33 67 83


Agent commercial
N° RSAC 347 713 596 Toulouse
RCP W0762815PNPE
Biens similaires :
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Villa Carbonne 116 m²
485 000 €
485 000 €
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Les points forts :
  • Bon emplacement commercial
  • Idéal Stockage ou vente
  • Local professionnel et maison d'habitation
Local professionnel + Habitation sur grande parcelle
Zone Naudon à Carbonne, ce local abritait jusqu'ici un atelier mécanique avec vente de pneus.

L'ancien commerce en question a été tenu pendant de très nombreuses années par les propriétaires. Il est parfaitement connu de l'ensemble de la population locale ce qui est un vrai PLUS commercialement.

Idéal pour une activité liée à l'automobile, ce local et cette maison conviendront également à tout artisan désirant fabriquer ou stocker.

Parking dans l'enceinte de la parcelle, avec accès gros porteurs.

Maison d'habitation type 3/4 de 116 m2 en bon état, attenante au bâtiment industriel. Environnement paisible le week-end. Exposition de la maison plein sud, avec piscine hors sol.

Nombreuses possibilités d'extensions sur le terrain de 5 000 m2.

Visites sur RDV.



VM380GERVASY
Mandat N° 2014. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires
RéférenceVM380
VilleCarbonne 31390
TypeVilla
Surface116.00
Surface au sol470
Séjour44
Superficie du terrain5003 m² soit 50 a
Pièces3   2 chambres
Description des pièces • Entrée, 5,50 m²
• Dégagement, 2,7 m²
• Bureau, 16,5 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 16,5 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• Séjour-Salon-Cuisine, 44 m²
• Cellier, 6,5 m²
• Chambre 3, 11,5 m²
• Salle d'eau, 6 m²
• Local professionnel, 361 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1995   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.20
Isolationen toiture - Laine de roche. + murs en périphérie
ToitureTrès bon état
AutresCheminée
PiscineOui
Piscine hors sol bon état - filtre à sable
Taxe foncière2 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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