Maison type 5 de 2017 - 134 m2 - Terrain 1345 m2

UN CONTEXTE ?
Cette maison moderne de plain pied, de 2017, se situe en impasse, à l'ultra calme, à Rieux Volvestre.
Développant 134 m2 habitables, elle vous offrira la tranquillité et la douceur de la vie en campagne, à 3 min des écoles, et à moins de 10 minutes de l’A64, de la gare de Carbonne, et de tous les commerces et services.
Le lieu idéal pour ceux qui veulent être proches de tout sans aucune nuisance !

DES PRESTATIONS ?
- Maison en parfait état, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements, et entièrement décorée au goût du jour. Aucun travaux à prévoir.
- Excellente isolation (menuiseries alu, VMC double flux, vide sanitaire, le tout aux normes RT2012,...).
- Volets électriques.
- Domotique Somfy.
- Grand garage avec porte motorisée.
- Poêle à granules grande capacité (45 kgs).
...

DIURNE ?
L'entrée, bien séparée, avec placard aménagé, s'ouvre sur un vaste espace salon/cuisine de 55 m2, baigné de lumière par ses grandes baies desservant les trois terrasses.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur la terrasse sud.
Un WC, bien isolé de l'espace de vie, complète le coin jour.

NOCTURNE ?
Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 18 m2 avec un grand dressing et une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne, de trois autres chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire, d'une buanderie (communicante avec le garage), et d'un WC séparé.

DEHORS ?
A l'extérieur, les trois terrasses orientées sud (couverte), est, et nord vous permettront de trouver la fraîcheur et l'ombre quelle que soit l'heure de la journée.
La parcelle piscinable de 1345 m2, est clôturée, fermée par un portail électrique ,et agrémentée d'un abri en dur de 20 m2 (possible futur pool house), et d'un carport.

Un bien exceptionnel sur le secteur.
A voir d'urgence !