Isabelle BESSON
Négociateur Isabelle BESSON
06 58 84 77 93


Agent commercial
N° RSAC 820 260 255
RCP MMA IARD 0127 124 683
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T3 Lherm 81 m²
Les points forts :
  • Grande pièce de vie.
  • Proche des commodités.
  • Proche des écoles.
  • Cour privative intime.
En plein cœur du village du Lherm, et en rez de chaussée, nous vous proposons ce compromis entre un appartement et une maison T3 en duplex de 81m².
Ce bien se compose en rez de chaussée: d'une cuisine ouverte sur le séjour dont la surface totale est de 40.39m², donnant sur une cour de 40m² environ, un wc.
A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Idéal pour un primo-accédant, ou un investisseur.
Petite copropriété de 5 lots, avec de très faibles charges (200 euros/an).
A saisir!!
VA1922GERVASY
RéférenceVA1922
VilleLherm 31600
Type d'appartementT3
Surface81.00
Surface au sol40
Séjour30
Terrasse20
Pièces3
Description des pièces • séjour, 30 m²
• wc, 1 m²
• cuisine, 9 m²
• chambre 1, 13.5 m²
• chambre 2, 13 m²
• salle d'eau + wc, 7.50 m²
• couloir + escalier, 6 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1800
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Précisions financièrespetite copropriété de 5 logements.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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