Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Négociateur Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
06 37 33 67 83


Carte T CPI 3101 2017 000 023 287
RCP W3095517PNPI

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Maison ancienne Bérat 326 m²
Les points forts :
  • Cachet de l'ancien
  • Belles possibilités
  • Bel environnement
  • Non isolé
Très rare sur le marché, proche de Bérat, belle ferme de la fin XVIIIe, typique du sud-ouest, avec ses murs en briques et galets. Plus de 300 m2 habitables et autant de surface pour les dépendances sur un terrain paysagé avec piscine de plus de 6000 mètres. Salon séjour de 45 m2, cuisine équipée de 30 m2, 5 belles et grandes chambres, bibliothèque. Exposée plein sud avec vue magnifique sur les Pyrénées. Environnement campagne, mais la propriété n'est pas isolée de tout ! Accès rapide à l'autoroute A64.
VM268GERVASY
Vendu
RéférenceVM268
SecteurBérat
TypeAncienne
Surface326.00
Surface au sol720
Séjour45
Superficie du terrain63 a 20 ca
Pièces8
Description des pièces • Chambre 1 - Ancienne salle à manger en RDC, 30 m²
• Chambre 2, 30 m²
• Chambre 3, 30 m²
• Chambre 4, 12 m²
• Chambre 5 - Les 2 chambre de 12 m2 peuvent n'en faire qu'une, 12 m²
• Bureau en RDC avec baie coulissante, 24 m²
• Séjour Salon cheminée, 45 m²
• Cuisine avec coin séjour + cheminée, 30 m²
• Bibliothèque - Salle de jeux, 36 m²
• Salle de bain atypique en RDC répartie en plusieurs pièces,
• Petite salle d'eau à l'étage,
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée, Indépendante
IsolationBonne - double vitrage
ToitureBonne
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineOui
12 x 5 m
Taxe foncière1 624 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 143
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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