Maison de 2019 de 130 m2 avec garage de 46 m2
Exclusivité
| 380 000 € |
Les points forts :
Cette magnifique maison moderne de plain pied de 2019, se situe en bout d'impasse, au calme, sans vis-à-vis, à proximité de tous les commerces et services, de l'A64 et de la gare de Carbonne. Ramassages scolaires à 150 mètres. LES PRESTATIONS - Bâti et isolation de haute qualité (classe énergie A). - Maison en parfait état, sous garantie décennale, offrant de beaux volumes, et entièrement décorée au goût du jour. Aucun travaux à prévoir. - Domotique (chauffage, volets, lumières). - Menuiseries alu dans toute la maison. - Volets alu électriques avec lattes oscillantes pour les baies du salon (produit rare). - Chauffage au sol. - Spa 7 places intégré à la terrasse principale. - Double garage de 46 m2. - Assainissement conforme. LE JOUR L'entrée avec dressing s'ouvre sur le vaste espace salon/cuisine de 53 m2, baigné de lumière par ses grandes baies face au sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, accueillera toute la famille autour de l'îlot central. Cet espace s'ouvre sur les deux terrasses, une au sud, une au nord. Une buanderie/chaufferie est attenante à la cuisine. LA NUIT Bien dégagé de l'espace de vie, il se compose d'une suite parentale de 19 m2 avec un grand dressing, une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé construits autour d'un patio du plus bel effet. Rare ! Deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire, et un wc séparé complètent cette partie de la maison. Chacune des chambres s'ouvre sur la grande terrasse et son spa intégré. L'EXTERIEUR Le portail automatique s'ouvre sur une grande cour, et sur le double garage de 46 m2. Les deux terrasses (60 m2 avec spa côté sud et 12 m2 couverte côté nord), accessibles depuis l'ensemble des pièces de vie de la maison, accueilleront vos moments de détente. Le tout sur une belle parcelle piscinable de 925 m2, entièrement clôturée, bordée de haies, et dont l'engazonnement vient d'être fait. Un bien exceptionnel sur le secteur. A voir d'urgence ! VM656GERVASY | Mandat N° 2131. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A : 42
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
