Maison type 5 - 104 m2
Exclusivité
| 230 000 € |
Les points forts :
Cette maison de plain pied offre 104 m2 habitables et se situe en impasse, au calme, au cœur du village de Martres-Tolosane. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied en 5 min. L'A64 est à 5 min en voiture, la gare à 3 min. Le compromis idéal entre calme et proximité. UNE RENOVATION RECENTE ET DES PRESTATIONS - Piscine 8x4 - Menuiseries double vitrage. - Volets roulants électriques. - Système de recyclage de l'air. - Electricité aux normes. - Isolation toiture récente. - Toiture en parfait état. - Peintures neuves. - Gaz de ville. Chaudière récente. - Bon rapport énergétique. - Assainissement au tout à l'égout. - Garage attenant et communicant. Rien ne manque, aucun travaux à prévoir ! LA VIE LE JOUR L'entrée dessert l'agréable salon et la cuisine indépendante, aménagée et équipée. La buanderie fait le lient entre la cuisine et le garage. LA VIE LA NUIT Bien dégagé de l'espace de vie, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. Présence de plusieurs placards aménagés dans le couloir. LA VIE DEHORS La piscine et sa terrasse de 60 m2, vous attendent pour vos moments de détente. La deuxième terrasse, couverte, et un cabanon de jardin complètent l'agrément extérieur. Le tout sur une parcelle bien proportionnée de 500 m2, bordée d'une haie sur la partie jardin, et ceinte d'un mur côté piscine pour votre tranquillité. Un bien rare sur le secteur. A voir d'urgence ! VM634GERVASY | Mandat N° 2121. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
