Isabelle BESSON
Négociateur Isabelle BESSON
06 58 84 77 93


Agent commercial
N° RSAC 820 260 255
RCP MMA IARD 0127 124 683
Partager sur :
Maison mitoyenne 1 côté Rieumes Rieumes 110.34 m²
177 000 €
177 000 €
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Les points forts :
  • SURFACE TOTALE
  • PROCHE CENTRE VILLE
  • JARDIN CLOS
  • GARAGE
Rieumes, proche du centre ville et donc des commerces, dans un quartier calme, voici une maison d'environ 110m² à rénover.

Construite dans les années 70, cette maison est édifiée sur une parcelle de 218m², et se compose comme suit:
En rez de chaussée vous trouverez une entrée, un wc, une chambre, une cuisine, et un séjour de 28m² donnant sur une véranda de 18m² avec barbecue.
La cuisine peut être agrandie en ouvrant sur la chambre à côté, ce qui permettrait d'avoir une belle pièce cuisine/salle à manger.
L'étage développe un espace nuit avec 2 chambres normales, et une troisième d'environ 19m² pouvant être une suite parentale, un wc/buanderie, et une salle d'eau.

Cette maison familiale nécessite une rénovation au niveau sol, électricité, cuisine à aménager, salle d'eau à refaire, peinture. Le potentiel qu'elle développe vous permettra d'aménager différemment en fonction de vos goûts.

Le jardin clos d'environ 100m² est arboré et fleuri.

Chauffage gaz de ville, maison raccordée au tout à l'égout, garage attenant de 17m².


VM720GERVASY
Mandat N° 2167. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Nos honoraires : http://www.franceproprietes.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM720
VilleRieumes 31370
SecteurRieumes
TypeMitoyenne 1 côté
Surface110.34
Séjour28
Superficie du terrain02 a 18 ca
Terrasse18
Pièces6
Description des pièces • CUISINE, 9.02 m²
• WC, 1.34 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PLACARD, 13.14 m²
• SALON, 28 m²
• ENTREE, 5.48 m²
• COULOIR, 7.58 m²
• CHAMBRE 2, 11.38 m²
• CHAMBRE 3, 18.45 m²
• CHAMBRE 4, 10.05 m²
• WC, 2.69 m²
• SALLE D'EAU, 3.11 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rénover
VueAucune
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
IsolationLAINE DE VERRE AU TOIT 18 CM
ToitureSAINE
PiscineNon
Taxe foncière969 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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