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Les points forts :

POTENTIEL DE REAMENAGEMENT
IDEAL INVESTISSEUR
MAISON FAMILIALE
SECTEUR

Muret, à 5 minutes du centre ville en voiture, et à environ 1km du collège, lycée et des écoles, nous vous proposons cette grande maison à rénover!

Elle développe 183m² habitables ainsi qu'un garage de 55m² environ. elle est composée actuellement de deux logements, un en rdc et l'autre au 1er.

Les travaux sont importants et nécessitent donc un budget supplémentaire en plus de l'achat. De la maçonnerie est à prévoir en tout premier avant de commencer les reste des travaux. L'assainissement est à mettre aux normes. Les menuiseries sont à mettre en double vitrage. Le plus gros des travaux sera sur le bas.

Le jardin arboré et fleuri vous permettra de vous détendre lors de vos moments de libre.

VM640GERVASY

Vendu

Référence	VM640
Ville	Muret 31600
Secteur	Muret
Type	Traditionnelle
Surface	183.00 m²
Surface au sol	290 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	58 a 55 ca
Pièces	8
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1965 Ancien
État général	A rénover
Vue	Verdure
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	SAINE
Piscine	Non
Taxe foncière	2 300 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 440

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 28

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 06 37 33 67 83
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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