Appartement à louer, 3 pièces - Muret 31600
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T3 70 m2 - Garage.

750 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 72.01 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Muret, quartier Bari, à proximité immédiate de tous commerces et services.
En RDC, dans une agréable résidence récente et sécurisée, France Propriétés vous propose à la location ce T3 de 72 m2 disponible à partir du 19/02/24, agrémenté d'un garage souterrain et d'une place de parking aérienne.
En excellent état, le bien se compose pour la partie vie d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux de 27 m2 s'ouvrant sur une terrasse intime de 20 m2, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 9 m2.
Le coin nuit propose deux chambres de 11,5 et 12,5 m2 avec placards aménagés, une salle de bains avec douche à l'italienne et placard aménagé, et un WC séparé.
Climatisation réversible dans la partie vie et dans une des chambres, volets roulants motorisés.
Appartement loué non meublé.
Loyer 750 EUR/mois dont 50 EUR de charges (OM + frais copro). Eau et élec à charge locataire.
Loyer soumis à GLI. Pas de visite sans validation préalable du dossier.

Les points forts du bien

  • Excellent état de l'appartement et de la résidence.
  • Proximité des commerces, services, écoles et collège à pied.
  • Garage souterrain + place aérienne.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Interphone, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Standard murs placo
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Muret 31600 - Muret
  • Référence
    LA1967
  • Surface
    72.01 m²
  • Pièces
    3
  • Salle de bains
    1
  • État extérieur
    En excellent état
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ventilation
    VMC simple flux
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Conforme PMR
    Non
  • Charges
    50 € /mois

Détail des pièces

  • Entrée: Séparée. Placard de rangement.
    4,5 m²
  • Salon: Lumineux, s'ouvre sur la terrasse. Climatisation.
    27 m²
  • Cuisine: Indépendante, aménagée et équipée.
    9 m²
  • Dégagement coin nuit.
    2 m²
  • Chambre 1: Placard aménagé. Climatisation.
    11,5 m²
  • Chambre 2: Placard aménagé.
    12,5 m²
  • SDB: Douche italienne, sèche-serviette, placard de rangement.
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 808 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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