Appartement T4 entièrement rénové - 75 m2
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 74.65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A Carbonne, à proximité immédiate de l'A64, des commerces, services et écoles, cet appartement type 4 situé à l'étage d'une maison individuelle offre 74,65 m2 habitables en loi Carrez, et 84m2 au sol.
Entièrement rénové du sol au plafond, jamais loué, il offre de belles prestations: clim gainable sur l'ensemble des pièces, cuisine aménagée et équipée neuve, SDB neuve, volets roulants électriques, double vitrage, visiophone, classe énergie C,...
Etat irréprochable.
Le bien se compose d'un salon de 19 m2, d'une cuisine de 22m2, de deux chambres, d'un bureau attenant au salon, d'une SDB avec douche, et d'un WC séparé. Nombreux rangements.
Un abri voiture complète le bien (possibilité par ailleurs de garer plusieurs véhicules en aérien sur la propriété).
Vous profiterez également d'une partie du jardin de la maison pour vos repas en extérieur ou faire un potager.
Disponible de suite.
Loyer de 720 EUR/mois, incluant 5 EUR de charges pour les ordures ménagères.
Eau et élec à charge locataire(s).
Location soumise à GLI. Visite uniquement sur dossier validé au préalable.
Les points forts du bien
- Rénovation intégrale du bien avant mise en location
- Qualité des matériaux et des prestations.
- Proximité de tous commerces, services, écoles, A64,...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationRefaite en 2023 lors de la rénovation (doublage placo, toiture,...)
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCarbonne 31390 - Carbonne
- RéférenceLA1962
- Rénovation2023
- Surface74.65 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Chauffe-eauÉlectrique
- Type de cuisineIndépendante
- VentilationVMC simple flux
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- Conforme PMRNon
- Charges5 € /mois
Détail des pièces
- Entrée.2 m²
- Salon: Lumineux, climatisé.19 m²
- Cuisine: Aménagée et équipée, neuve. Véritable pièce de vie. Climatisée.22 m²
- Bureau: Attenant au salon. Climatisé.5 m²
- Dégagement coin nuit.3,5 m²
- Chambre 1. Climatisée.8 m²
- Chambre 2: Climatisée.10 m²
- SDB: Douche, double vasque.3 m²
- WC: Séparé.2,5 m²
Informations complémentaires