Maison individuelle à louer, 4 pièces - Rieux-Volvestre 31310
Loué
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Maison type 4 - 104 m2

Loué

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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4

Située au coeur de Rieux Volvestre, cette maison permet un accès à pied aux commerces, services et écoles du village.
Intégralement rénovée en 2024, elle offre 104 m2 habitables et de belles prestations: état irréprochable, isolation haute performance, clim gainable avec régulation de la température pièce par pièce, double vitrage, classe énergie B, cuisine aménagée et équipée neuve, fibre...

Bâtie en R+1, la maison se compose en RDC d'un espace salon/cuisine climatisé de 50 m2, d'une buanderie, et d'un WC séparé.
A l'étage, on trouve deux chambres de 16 et 12,5 m2, un bureau de 8,5 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Les chambres et le bureau sont climatisés.

Côté extérieur, une cour intime accessible depuis le salon vous accueille dans un calme total et sans aucun vis-à-vis.
Places de parking devant et à proximité du bien.

Un bien rare sur le secteur !

Disponible de suite. Loyer de 900 EUR dont 10 EUR de charges récupérables (ordures ménagères).
Location soumise à GLI. Visite sous condition de validation préalable du dossier de location.

Les points forts du bien

  • Bien entièrement refait à neuf avec de belles prestations
  • Localisation offrant un accès à pied aux commerces, écoles, services
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Refaite intégralement en 2024 (murs, toiture, planchers, menuiseries).
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Neuve (charpente et toiture).
  • Localisation
    Rieux-Volvestre 31310 - Carbonne
  • Référence
    LM896
  • Rénovation
    2024
  • Surface
    104 m²
  • Pièces
    4
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ventilation
    VMC simple flux
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Conforme PMR
    Non
  • Piscinable
    Non
  • Charges
    10 € /mois

Détail des pièces

  • Salon: Lumineux, climatisé. donne accès à la cour arrière.
    35 m²
  • Cuisine. Aménagée et équipée, climatisée, VMC. Neuve.
    15 m²
  • Buanderie. Séparée. Arrivées et évacs pour machines.
    1,5 m²
  • WC: Séparé, fenêtre, VMC.
    1 m²
  • Dégagement 1er: Dessert l'ensemble des pièces du niveau.
    9,5 m²
  • Chambre 1: Climatisée, parquet au sol.
    16 m²
  • Chambre 2: Climatisée, parquet au sol.
    12,5 m²
  • Bureau: Climatisé, parquet au sol. Peut servir de chambre d'appoint.
    8,5 m²
  • Salle d'eau: Neuve, douche italienne, sèche serviette, VMC.
    4 m²
  • WC: Séparé, VMC.
    1 m²

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Location
Maison
Rieux-Volvestre 31310
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