Appartement 189 m2 type 6
688 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quartier Croix de Pierre proche Saint Cyprien.
Magnifique appartement duplex de 189 m2, avantageusement agrémenté d'un jardin privatif de 125 m2, dans un petit collectif sécurisé de six logements, au calme et sans vis-à-vis.
Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, l'appartement propose en RDC un salon toit cathédrale de 47 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 40m2, un espace cuisine ouvert sur le salon (cuisine à créer) de 20 m2, une suite parentale de 40m2 avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et WC privatifs, deux chambres de 15 m2, chacune avec salle d'eau et placard aménagé, et un WC séparé.
L'étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC.
Nombreuses prestations: chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité, état impeccable.
En sous-sol, deux places de parking et un box fermé complètent le bien.
Produit rare, à voir rapidement !
Les points forts du bien
- Etat neuf.
- Jardin de 125 m2.
- Calme.
- Beaux volumes et belles prestations.
- Deux places de parking en sous-terrain.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour47 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31100 - Toulouse rive gauche
- RéférenceVA1972
- Surface189 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- État extérieurEn excellent état
- Chauffe-eauÉlectrique
- Type de cuisineAméricaine
- VentilationVMC simple flux
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- Conforme PMRNon
- Taxe foncière1 761 € /an
- Type d'appartementT5 et plus
Détail des pièces
- Entrée.5 m²
- Salon: Lumineux, climatisé, s'ouvre sur la terrasse. Belle hauteur sous plafond.47 m²
- Cuisine: Nue à aménager. Ouverte sur le salon.20 m²
- Dégagement coin nuit. Grand placard de rangement.5 m²
- Chambre 1: Grand placard aménagé. Salle d'eau avec douche.15 m²
- Chambre 2: Grand placard aménagé. Salle d'eau avec douche.15 m²
- Suite parentale: Magnifique espace avec dressing indépendant, wc séparé, SDB avec douche et baignoire.37 m²
- WC: Séparé. Lave-mains.2 m²
- Dégagement 1er étage. Dessert l'ensemble des pièces du niveau.6 m²
- Chambre 4: Climatisée. Grand placard aménagé. Salle d'eau avec douche et WC.18 m²
- Chambre 5: Climatisée. Espace dressing.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 300 524 Toulouse • RCP Allianz 59 661 778