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Maison 160 m2 avec jardin - Hhypercentre...hyper rare

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Maison à vendre, 5 pièces - Carbonne 31390
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Descriptif du bien

  • Surface : 160
  • Terrain : 163
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

CALME ET PROXIMITE
Située en hypercentre de Carbonne, cette maison de 160 m2 offre un accès à pied à tous commerces et services.
Le calme et la sérénité qu'elle procure contrastent agréablement avec la proximité du centre ville.

CACHET DE L'ANCIEN ET MODERNITE
Les pierres apparentes omniprésentes, alliées à la modernité d'une belle rénovation (double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage haute qualité, matériaux de qualité, toiture refaite récemment...) donnent à ce bien un caractère rare qui vous séduira immédiatement.

COTE JOUR
En RDC, l'entrée bien séparée dessert l'espace de vie salon/cuisine de 50 m2. Très lumineux, cet espace se prolonge sur un grand balcon, face aux collines et à la végétation environnante, sans aucun vis-à-vis.

COTE NUIT
L'étage supérieur se compose de deux grandes chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un coin buanderie, et un WC séparé.
L'étage inférieur propose un confortable espace de 26 m2, pouvant servir à l'envi de chambre parentale, salon secondaire, bureau pour activité pro,... et un WC séparé.

LES PETITS PLUS ET L'EXTERIEUR
Le second niveau inférieur donne accès à la magnifique cave à vin, la buanderie, et à la cuisine d'été s'ouvrant sur les deux grandes terrasses, et le jardin de 100 m2.
L'extérieur vous apportera calme et sérénité pour vos moments de détente entre amis ou en famille.
Le tout dans un écrin de verdure, protégé de toute nuisance, à deux pas du centre ville. Surprenant !

Si vous cherchez LE bien et LE coup de coeur hors du commun...il sont là !

Les points forts du bien

  • Proximité des tous commerces et services à pied
  • Alliance de l'ancien et du moderne
  • Beaux volumes
  • Aucun travaux
  • Produit et cachet rares
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM608
  • Localisation
    Carbonne 31390
  • Séjour
    50
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Surface balcon
    3
  • Surface terrasse
    50
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée: Belle entrée avec placard de rangement.
    7 m²
  • Espace salon/cuisine: Très lumineux, magnifique espace avec cachet de l'ancien allié à une rénovation de qualité. S'ouvre sur un balcon à la vue panoramique sur les collines et la verdure alentour. Vue sur les Pyrénées.
    50 m²
  • Cuisine: Entièrement équipée et aménagée (four, plaque à gaz, hotte, frigo américain, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements,...)
  • Dégagement: Dessert les pièces de l'étage. Grand Vélux électrique pour la luminosité.
    4 m²
  • Chambre 1: Vaste pièce très lumineuse, vue sur les Pyrénées. Grand dressing. Parquet au sol.
    27 m²
  • Chambre 2: Vélux, fenêtre. Parquet au sol.
    12 m²
  • SDB: Douche, double vasque ,sèche-serviette. Espace buanderie dans un grand placard séparé avec rangements. VMC.
    7,5 m²
  • WC: Indépendant, fenêtre, VMC.
    1,5 m²
  • Grand salon pouvant servir de chambre. Magnifique espace, intime, cachet rare.
    26 m²
  • WC: Indépendant.
    1,,5 m²
  • Cave à vin: Une vraie cave, à température et humidité constantes.
    8,5 m²
  • Buanderie/cuisine d'été: Cuisine équipée et aménagée, avec une partie buanderie. S'ouvre sur la grande terrasse et le jardin.
    13,5 m²
  • Terrasse 1: A l'ultra calme, dans un environnement privilégié, entouré de verdure. Pergola couvrable.
    35 m²
  • Terrasse 2: En contre bas de la première terrasse (accès par un escalier bois). Donne accès au jardin et à l'abri en dur.
    15 m²
  • Abri en dur: Bel espace de stockage. Electricité tirée.
    20 m²

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