Maison rénovée 146 m2 avec dépendances.

A Gensac sur Garonne, à 10 min de tous commerces, services, écoles, gare et de l'A64, cette maison alliant le charme de l'ancien à une belle rénovation (2018) offre 145 m2 habitables, est agrémentée de nombreuses dépendances, et vous accueille au calme et sans vis-à-vis.

Bâtie en R+1, le bien propose en RDC une vaste entrée, un salon avec insert, et une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, véritable pièce de vie.
L'étage se compose de quatre grandes chambres (13 à 18 m2), d'une salle de bains avec douche et baignoire de 13m2, et d'un WC séparé.
Les combles, facilement accessibles (escalier+porte), peuvent être aménagés suivant vos envies (belle hauteur sous plafond, plancher bois).

L'extérieur n'est pas en reste avec de nombreuses dépendances: un premier garage de 20 m2, un atelier de 48 m2, un local sur deux niveaux de 50 m2 chacun (utilisation en tant que garage en RDC mais pouvant être aménagé en gîte par exemple), et un abri en dur de 70 m2 pouvant accueillir camping car ou autres.

Le tout sur une parcelle de 1100 m2, entièrement clôturée, fermée par un portail, et agrémentée d'un puits et d'un récupérateur d'eaux pluviales enterré.

Un bien rare sur le secteur !