Exclusivité
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Très belle maison au cœur de Carbonne
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Très rare !
Au cœur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette très belle maison en parfait état de 176 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant principalement :
Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville. Chaudière neuve).
La configuration de la maison permettrait éventuellement de prévoir l'installation d'un ascenseur.
La maison ne dispose pas de garage.
Visite sur RDV
Au cœur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette très belle maison en parfait état de 176 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant principalement :
- 1 Séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m2,
- 1 Grand Salon de 43 m3,
- 3 Chambres dont 1 Parentale (avec salle d'eau privée),
- 1 Bureau sous-rampants,
- 1 Terrasse Couverte de 20 m2 avec barbecue bâti,
- 1 Salle de Bains (baignoire Et douche),
- 2 WC indépendants,
- 1 Grand Cellier,
- 1 Cave de plus de 70 m2 (très saine),
- 1 local professionnel indépendant en RDC de plus de 60 m2 en RDC (loué 600€/mois - Bail professionnel).
- Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville. Chaudière neuve).
La configuration de la maison permettrait éventuellement de prévoir l'installation d'un ascenseur.
La maison ne dispose pas de garage.
Visite sur RDV
Les points forts du bien
- Localisation idéale
- Aucun travaux à prévoir
- Local professionnel loué en RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationParfaite
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn excellent état
- LocalisationCarbonne 31390 - Carbonne
- RéférenceVM836
- Surface176 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- Type de cuisineAméricaine
- VentilationVMC simple flux
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- Conforme PMRNon
- PiscinableNon
- Taxe foncière2136 € /an
Détail des pièces
- Local professionnel indépendant60 m²
- Entrée appartement m²
- Cellier chaufferie m²
- WC indépendant m²
- Séjour + cuisine américaine équipée42 m²
- Salon en 2 partie43 m²
- Chambre 1 parentale avec Salle d'eau12,20 m²
- Chambre 211,56 m²
- Chambre 312,50 m²
- Salle de bains7,37 m²
- WC indépendant m²
- Bureau13,30 m²
- Terrasse couverte avec barbecue19,50 m²
- Cave70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30/06/2021. Carte T CPI 3101 2017 000 023 287 • RCP W3095517PNPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
