Très belle maison ancienne sur parc de 7 000 m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 70 a 69 ca
Sérénité absolue à 45 mn de Toulouse
Située sur la commune de Lussan-Adheilhac, secteur Le Fousseret (31430), à 15 minutes de l'autoroute A64 et à 45 minutes de Toulouse-Blagnac, cette très belle bâtisse de la fin du XIXe se niche dans un écrin de verdure privilégié et totalement paisible de 7 000 m2.
Bien à l'écart de la route départementale (500 m), on accède à la propriété en toute sécurité par un chemin goudronné, très bien carrossé. Ce chemin n'est utilisé que par les propriétaires actuels (et pour un usage agricole - entretien des cultures environnantes).
La situation est dominante. Exposition plein sud avec vue sur les Pyrénées. Le parc arboré est entouré de champs de blé. Aucun voisinage immédiat à moins de 800 m.
Une belle bâtisse de caractère "Maison de Maître"
Toujours actuellement occupée, cette grande maison confortable est habitable de suite. Très bon entretien général. Donc pas, ou très peu de travaux à prévoir.
Rénovée au fil du temps, la maison se compose principalement d'un vaste salon séjour cuisine de 90 m2, de 5 grandes et belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un petit salon, de 3 salles d'eau, de 3 WC.
Une très belle grange attenante de 75 m2 vient compléter ce paradis pour les amoureux de calme, de sérénité et de nature.
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité
Une opportunité extrêmement rare !
Visite sur RDV.
Les points forts du bien
- Situation dominante - Aucune nuisance
- Proche A64
- Magnifique parc arboré
- 5 chambres
- 1 appartement indépendant
- Grange couverte de 75 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour90 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationen périphérie des murs extérieurs et en toiture
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol - filtration à sable
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureÀ vérifier par spécialiste
- LocalisationCazères 31220 - Le-Fousseret
- RéférenceVM606
- Surface350 m²
- Pièces8
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- Type de cuisineAméricaine
- VentilationVMC simple flux
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- Conforme PMRNon
- PiscinableOui
- Taxe foncière1 257 € /an
Détail des pièces
- Entrée, couloir, dégagement28 m²
- Petit salon avec cheminée - sud21 m²
- Chambre 1 - Sud21 m²
- Chambre 2 - Est24 m²
- Salle d'eau 16 m²
- WC 12 m²
- Séjour cuisine salon, Sud92 m²
- couloir, dégagement28 m²
- Chambre 3 - Est27 m²
- Chambre 4 - Sud21 m²
- Chambre 5 - Sud22 m²
- Salle d'eau 2 + WC 214,50 m²
- Appt indépendant avec cuisine salle d'eau WC80 m²
Informations complémentaires