Vendu
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Jolie petite maison avec vue
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 35 a
Environnement idéal, situation dominante :
Située commune de Marquefave, sur un très beau terrain dominant, à 1 minute du centre du village et à 5 minutes de Carbonne, cette petite maison de 88 m2 habitables hors lotissement est proche de tout, mais au calme, sans aucune nuisance.
Une petite maison habitable en l'état :
La maison date de 1966. Elle est de type "Perret" et comprend principalement
Situé en fond d'impasse, le terrain domine le village de Marquefave avec une très belle exposition Sud/Ouest. Légère déclivité. Beaux arbres et belles haies. Très bel environnement et très belle vue.
Chemin d'accès bitumé.
À occuper de suite en l'état ou à rénover et à agrandir :
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'extensions. On peut imaginer vouloir effectuer des travaux pour agrandir la surface habitable. C'est tout à fait faisable.
En l'état, le bien, quoique ancien (1966) est parfaitement habitable, correctement chauffé. La toiture est saine.
Une opportunité rare !
Un affaire rare, idéale pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Prévoir un rafraîchissement général intérieur et/ou des travaux plus importants pour agrandissement.
Toutefois, la maison est tout à fait habitable en l'état.
Visite sur RDV.
Située commune de Marquefave, sur un très beau terrain dominant, à 1 minute du centre du village et à 5 minutes de Carbonne, cette petite maison de 88 m2 habitables hors lotissement est proche de tout, mais au calme, sans aucune nuisance.
Une petite maison habitable en l'état :
La maison date de 1966. Elle est de type "Perret" et comprend principalement
- 1 séjour salon de 33 m2
- 1 cuisine séparée de 10 m2
- 2 chambres de 13,50 m2 avec placard
- 1 petit bureau
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 garage de 25 m2
Situé en fond d'impasse, le terrain domine le village de Marquefave avec une très belle exposition Sud/Ouest. Légère déclivité. Beaux arbres et belles haies. Très bel environnement et très belle vue.
Chemin d'accès bitumé.
À occuper de suite en l'état ou à rénover et à agrandir :
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'extensions. On peut imaginer vouloir effectuer des travaux pour agrandir la surface habitable. C'est tout à fait faisable.
En l'état, le bien, quoique ancien (1966) est parfaitement habitable, correctement chauffé. La toiture est saine.
Une opportunité rare !
Un affaire rare, idéale pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Prévoir un rafraîchissement général intérieur et/ou des travaux plus importants pour agrandissement.
Toutefois, la maison est tout à fait habitable en l'état.
Visite sur RDV.
Les points forts du bien
- Calme
- Proximité Carbonne
- Proximité A64 Toulouse Tarbes
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureRefaite assez récemment
- LocalisationCarbonne 31390 - Pays Sud Toulousain
- RéférenceVM566
- Surface88 m²
- Pièces4
- Chauffe-eauÉlectrique
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- Conforme PMRNon
- PiscinableOui
- Taxe foncière397 € /an
Détail des pièces
- Séjour Salon33,00 m²
- Cuisine séparée10,00 m²
- Chambre 1 avec placard13,50 m²
- Chambre 2 avec placard13,50 m²
- Salle d'eau6,00 m²
- WC indépendant1,40 m²
- Entrée, dégagement6,00 m²
- Bureau8 m²
Informations complémentaires
