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Jolie petite maison avec vue

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Maison à vendre, 4 pièces - Carbonne 31390
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Descriptif du bien

  • Surface : 88
  • Terrain : 3 500
  • Pièces : 4
Environnement idéal, situation dominante :
Située commune de Marquefave, sur un très beau terrain dominant, à 1 minute du centre du village et à 5 minutes de Carbonne, cette petite maison de 88 m2 habitables hors lotissement est proche de tout, mais au calme, sans aucune nuisance.

Une petite maison habitable en l'état :
La maison date de 1966. Elle est de type "Perret" et comprend principalement
  • 1 séjour salon de 33 m2
  • 1 cuisine séparée de 10 m2
  • 2 chambres de 13,50 m2 avec placard
  • 1 petit bureau
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC séparé
  • 1 garage de 25 m2
Terrain dominant de 3 500 m2 :
​​​​Situé en fond d'impasse, le terrain domine le village de Marquefave avec une très belle exposition Sud/Ouest. Légère déclivité. Beaux arbres et belles haies. Très bel environnement et très belle vue.

Chemin d'accès bitumé.

À occuper de suite en l'état ou à rénover et à agrandir :

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'extensions. On peut imaginer vouloir effectuer des travaux pour agrandir la surface habitable. C'est tout à fait faisable.

En l'état, le bien, quoique ancien (1966) est parfaitement habitable, correctement chauffé. La toiture est saine.

Une opportunité rare !

Un affaire rare, idéale pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Prévoir un rafraîchissement général intérieur et/ou des travaux plus importants pour agrandissement.

Toutefois, la maison est tout à fait habitable en l'état.

Visite sur RDV.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Proximité Carbonne
  • Proximité A64 Toulouse Tarbes
  • Grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM566
  • Localisation
    Carbonne 31390
  • Construction
    1966
  • Séjour
    33
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour Salon
    33,00 m²
  • Cuisine séparée
    10,00 m²
  • Chambre 1 avec placard
    13,50 m²
  • Chambre 2 avec placard
    13,50 m²
  • Salle d'eau
    6,00 m²
  • WC indépendant
    1,40 m²
  • Entrée, dégagement
    6,00 m²
  • Bureau
    8 m²

Informations complémentaires

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