
Maison type 5 - 113 m2 - Vue Garonne.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 84 ca
Située à Gensac, en impasse, au calme et sans vis-à-vis, à 5 min du centre de Cazères et 10 min de l'A64, cette maison de plain pied développe 113 m2 habitables et bénéficie d'un paisible vue sur la Garonne.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur la salon), de trois belles chambres (17,5 m2 avec dressing, 14 et 12 m2 avec placards), d'un bureau avec mezzanine, d'une SDB avec baignoire et douche, et d'un WC séparé.
Deux garages attenants complètent le bien.
Menuiseries remplacées récemment.
Isolation toiture de 2015.
Côté extérieur, la terrasse (avec bbq) et la véranda face à la Garonne seront idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout sur une belle parcelle piscinable de 1100 m2, arborée, entièrement clôturée et agrémentée d'un abri voiture et d'un abri de jardin.
A découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Calme, pas de vis-à-vis
- Magnifique vue Garonne
- En campagne à proximité de tout.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIsolation toiture refaite en 2015
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationCazères 31220 - Cazères
- RéférenceVM799
- Surface113 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Chauffe-eauÉlectrique
- Type de cuisineIndépendante
- VentilationVMC simple flux
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- Conforme PMRNon
- PiscinableOui
- Taxe foncière700 € /an


Détail des pièces
- Entrée: Placard de rangement. Dessert la cuisine, le salon et l'espace nuit.6,5 m²
- Salon: Belle pièce lumineuse, s'ouvrant sur la terrasse côté Garonne. Agrémenté d'une cheminée à insert..28 m²
- Cuisine: Aménagé et équipée. Peut s'ouvrir sur le salon.10 m²
- Buanderie: Evier, ouvertures.4,5 m²
- Bureau: Agrément d'une mezzanine. Donne accès à la véranda.9 m²
- Dégagement coin nuit: Placards de rangement.5 m²
- Chambre 1: Placard aménagé.14 m²
- Chambre 2: Placard aménagé.12 m²
- Chambre 3: Chambre avec grand dressing.17,5 m²
- SDB: Baignoire, douche, sèche-serviette. 5,5 m²
- WC: Séparé.1 m²
- Véranda: Vue sur la Garonne.10 m²
Informations complémentaires