Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cazères 31220
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Maison type 5 - 113 m2 - Vue Garonne.

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cazères 31220
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 84 ca

Située à Gensac, en impasse, au calme et sans vis-à-vis, à 5 min du centre de Cazères et 10 min de l'A64, cette maison de plain pied développe 113 m2 habitables et bénéficie d'un paisible vue sur la Garonne.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur la salon), de trois belles chambres (17,5 m2 avec dressing, 14 et 12 m2 avec placards), d'un bureau avec mezzanine, d'une SDB avec baignoire et douche, et d'un WC séparé.
Deux garages attenants complètent le bien.
Menuiseries remplacées récemment.
Isolation toiture de 2015.
Côté extérieur, la terrasse (avec bbq) et la véranda face à la Garonne seront idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout sur une belle parcelle piscinable de 1100 m2, arborée, entièrement clôturée et agrémentée d'un abri voiture et d'un abri de jardin.
A découvrir rapidement.

Les points forts du bien

  • Calme, pas de vis-à-vis
  • Magnifique vue Garonne
  • En campagne à proximité de tout.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Isolation toiture refaite en 2015
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Cazères 31220 - Cazères
  • Référence
    VM799
  • Surface
    113 m²
  • Pièces
    5
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ventilation
    VMC simple flux
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Conforme PMR
    Non
  • Piscinable
    Oui
  • Taxe foncière
    700 € /an

Détail des pièces

  • Entrée: Placard de rangement. Dessert la cuisine, le salon et l'espace nuit.
    6,5 m²
  • Salon: Belle pièce lumineuse, s'ouvrant sur la terrasse côté Garonne. Agrémenté d'une cheminée à insert..
    28 m²
  • Cuisine: Aménagé et équipée. Peut s'ouvrir sur le salon.
    10 m²
  • Buanderie: Evier, ouvertures.
    4,5 m²
  • Bureau: Agrément d'une mezzanine. Donne accès à la véranda.
    9 m²
  • Dégagement coin nuit: Placards de rangement.
    5 m²
  • Chambre 1: Placard aménagé.
    14 m²
  • Chambre 2: Placard aménagé.
    12 m²
  • Chambre 3: Chambre avec grand dressing.
    17,5 m²
  • SDB: Baignoire, douche, sèche-serviette.
    5,5 m²
  • WC: Séparé.
    1 m²
  • Véranda: Vue sur la Garonne.
    10 m²

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