Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Cazères 31220
Sous compromis
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Maison type 5 - 113 m2 - Vue Garonne.

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Descriptif du bien

  • Surface : 113 
  • Terrain : 10 a 84 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Située à Gensac, en impasse, au calme et sans vis-à-vis, à 5 min du centre de Cazères et 10 min de l'A64, cette maison de plain pied développe 113 m2 habitables et bénéficie d'un paisible vue sur la Garonne.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur la salon), de trois belles chambres (17,5 m2 avec dressing, 14 et 12 m2 avec placards), d'un bureau avec mezzanine, d'une SDB avec baignoire et douche, et d'un WC séparé.
Deux garages attenants complètent le bien.
Menuiseries remplacées récemment.
Isolation toiture de 2015.
Côté extérieur, la terrasse (avec bbq) et la véranda face à la Garonne seront idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout sur une belle parcelle piscinable de 1100 m2, arborée, entièrement clôturée et agrémentée d'un abri voiture et d'un abri de jardin.
A découvrir rapidement.

Les points forts du bien

  • Calme, pas de vis-à-vis
  • Magnifique vue Garonne
  • En campagne à proximité de tout.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM799
  • Localisation
    Cazères 31220 - Cazères
  • Construction
    1980
  • Surface
    113 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    17 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ventilation
    VMC simple flux
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Conforme PMR
    Non
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Piscinable
    Oui
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    Isolation toiture refaite en 2015
  • Toiture
    Bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée: Placard de rangement. Dessert la cuisine, le salon et l'espace nuit.
    6,5 m²
  • Salon: Belle pièce lumineuse, s'ouvrant sur la terrasse côté Garonne. Agrémenté d'une cheminée à insert..
    28 m²
  • Cuisine: Aménagé et équipée. Peut s'ouvrir sur le salon.
    10 m²
  • Buanderie: Evier, ouvertures.
    4,5 m²
  • Bureau: Agrément d'une mezzanine. Donne accès à la véranda.
    9 m²
  • Dégagement coin nuit: Placards de rangement.
    5 m²
  • Chambre 1: Placard aménagé.
    14 m²
  • Chambre 2: Placard aménagé.
    12 m²
  • Chambre 3: Chambre avec grand dressing.
    17,5 m²
  • SDB: Baignoire, douche, sèche-serviette.
    5,5 m²
  • WC: Séparé.
    1 m²
  • Véranda: Vue sur la Garonne.
    10 m²

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