Maison 120 m2 + T2 40 m2.

A Boussens, dans un quartier calme en impasse et sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un accès immédiat aux commerces, services, écoles et gare. A64 à moins de cinq minutes.
Le bien se compose d'une maison de type 4 de 120 m2 et d'un ancien cabinet médical type T2 de 40 m2.
La maison et l'ancien cabinet ont chacun leur entrée indépendante, et peuvent communiquer ou rester indépendants, au choix.
La maison, en très bon état général, se compose en RDC d'une entrée, d'un salon lumineux de 40 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, d'une arrière cuisine/buanderie, et d'une suite parentale de 19 m2 avec douche, baignoire et grand dressing privatifs.
Le salon, la cuisine et la suite parentale s'ouvrent tous sur une des terrasses de la maison.
L'étage propose deux chambres de 12 m2 avec placards aménagés, une SDB avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé.
L'ancien cabinet médical, en RDC, est climatisé et se compose d'un salon cuisine, d'une chambre et d'un WC séparé.
Possibilité de l'aménager facilement en logement locatif.
Un garage avec porte motorisée, communicant avec les deux logements et pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol complètent le bien.
A l'extérieur, les deux terrasses, dont une de 40 m2 avec grand store électrique vous donnent accès au jardin et à la piscine 10 x 5 (liner récent).
Le tout sur une parcelle de 1050 m2 arborée et paysagée, entièrement clôturée et fermée par un portail et un portillon.
Un bien rare sur le secteur.