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Belle petite villa de plain pied

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Maison

Martres-Tolosane 31220

Maison plain-pied à vendre , 3 pièces - Martres-Tolosane 31220

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Descriptif du bien

Surface : 100 m²
Terrain : 28 a 73 ca
Pièces : 3

Sur la commune de Martres-Tolosane, à 5 mn du centre ville, des commerces et des écoles et de l'A64, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose cette jolie villa de 100 m2 habitables, sa piscine et son très grand garage sur un magnifique terrain clôturé de 2900 m2.

La maison édifiée en 2001 se compose :

D'un grand salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (59 m2),
De 2 chambres (10 et 13 m2),
D'une salle d'eau (6 m2),
D'un cellier buanderie attenant à la cuisine (9,50 m2),
D'un garage attenant à la maison (15 m2).

À l'extérieur, vous profiterez :
D'une piscine traditionnelle (8X4m)
D'un très grand garage (75 m2) en 2 parties (1 couverte, l'autre non)
D'un local technique pour la piscine (10 m2)
Très bel environnement, aucune nuisance.

Le PLU autorise d'agrandir la maison.

Visite sur RDV.

Les points forts du bien

Très bel environnement
Aucune nuisance
Proche du village
A64 à 5 mn

06 37 33 67 83

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Caractéristiques techniques

Référence
VM746
Localisation
Martres-Tolosane 31220 - Comminges
Construction
2001
Rénovation
2016
Surface
100 m²
Séjour
44 m²
Niveaux
1
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
3
Stationnement extérieur
3
État intérieur
En bon état
Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Chauffe-eau
Électrique
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Type de cuisine
Américaine
Ventilation
VMC simple flux
Climatisation
Réversible
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Type d'ouverture
Double vitrage
Assainissement
Individuel
Conforme PMR
Non
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Est
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Oui
Taxe foncière
976 € /an
Autres
Cheminée, Système d'alarme
Description de la piscine
8 X 4 m - Filtre à sable. Membrane pvc armée 150/100 Soprema
Isolation
complétée en toiture en mai 2019
Toiture
RAS