
Vendu




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Maison type 5 - Piscine - Deux garages.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Terrain : 15 a 79 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Située à Gensac, en impasse, au calme et sans vis-à-vis, à 5 min du centre de Cazères et 10 min de l'A64, cette maison de plain pied développe 95 m2 habitables.
Elle se compose d'un salon agrémenté d'un insert à diffusion de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur la salon), de quatre belles chambres, d'une SDB avec baignoire, et d'un WC séparé.
Les menuiseries ont été remplacées récemment.
Deux garages, dont un attenant et communicant, complètent le bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 7x4 sécurisée, de trois terrasses dont une couverte et d'un abri voiture.
Le tout sur une belle parcelle de 1600 m2, arborée, entièrement clôturée et équipée d'un arrosage intégré.
A découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Calme, pas de vis-à-vis.
- Proximité de tout
- Fort potentiel.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM765
- LocalisationCazères 31220 - Cazères
- Construction1985
- Surface95 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Surface terrasse41 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Chauffe-eauÉlectrique
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Type de cuisineIndépendante
- VentilationVMC simple flux
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- AssainissementIndividuel
- Conforme PMRNon
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineOui
- Taxe foncière780 € /an
- AutresCheminée, Système d'alarme, Visiophone
- Description de la piscinePiscine 7x4 au chlore, liner, volet roulant.
- IsolationDoubles murs tradi. Laine de verre dans les combles.
- ToitureBon état


Détail des pièces
- Entrée: Peut être ouverte sur le salon. Dessert le salon, la cuisine, et le dégagement coin nuit. Placard aménagé.5,5 m²
- Salon: Espace lumineux qui s'ouvre sur les terrasses sud (couverte) et ouest par baies vitrées. Insert diffusant dans la cuisine, le dégagement coin nuit, et deux chambres.23 m²
- Cuisine: Indépendante, aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz bouteille). Donne accès au garage attenant. Porte-fenêtre vers la terrasse nord. VMC.9,5 m²
- Dégagement coin nuit: Placard de rangement. Dessert l'ensemble des pièces du coin nuit (4 chambres, WC, SDB).6,5 m²
- Chambre 1: Donne côté nord.9 m²
- Chambre 2: Donne côté nord.11 m²
- Chambre 3: Parquet au sol. Donne côté sud.12,5 m²
- Chambre 4: Placard aménagé. Parquet au sol. Donne côté sud.10,5 m²
- SDB: Baignoire, bidet, un vasque. Fenêtre, VMC.5 m²
- WC: Séparé. VMC. Accès aux combles.1,5 m²
- Garage 1: Attenant et communicant avec la cuisine. Porte bois coulissante.17 m²
- Garage 2: Indépendant. Porte sectionnelle manuelle.20 m²
Informations complémentaires