Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Cazères 31220
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Maison type 5 - Piscine - Deux garages.

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 15 a 79 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Située à Gensac, en impasse, au calme et sans vis-à-vis, à 5 min du centre de Cazères et 10 min de l'A64,  cette maison de plain pied développe 95 m2 habitables.
Elle se compose d'un salon agrémenté d'un insert à diffusion de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur la salon), de quatre belles chambres, d'une SDB avec baignoire, et d'un WC séparé.
Les menuiseries ont été remplacées récemment.
Deux garages, dont un attenant et communicant, complètent le bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 7x4 sécurisée, de trois terrasses dont une couverte et d'un abri voiture.
Le tout sur une belle parcelle de 1600 m2, arborée, entièrement clôturée et équipée d'un arrosage intégré.
A découvrir rapidement.

Les points forts du bien

  • Calme, pas de vis-à-vis.
  • Proximité de tout
  • Fort potentiel.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM765
  • Localisation
    Cazères 31220 - Cazères
  • Construction
    1985
  • Surface
    95 
  • Séjour
    23 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    41 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ventilation
    VMC simple flux
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Conforme PMR
    Non
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    780 € /an
  • Autres
    Cheminée, Système d'alarme, Visiophone
  • Description de la piscine
    Piscine 7x4 au chlore, liner, volet roulant.
  • Isolation
    Doubles murs tradi. Laine de verre dans les combles.
  • Toiture
    Bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée: Peut être ouverte sur le salon. Dessert le salon, la cuisine, et le dégagement coin nuit. Placard aménagé.
    5,5 m²
  • Salon: Espace lumineux qui s'ouvre sur les terrasses sud (couverte) et ouest par baies vitrées. Insert diffusant dans la cuisine, le dégagement coin nuit, et deux chambres.
    23 m²
  • Cuisine: Indépendante, aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz bouteille). Donne accès au garage attenant. Porte-fenêtre vers la terrasse nord. VMC.
    9,5 m²
  • Dégagement coin nuit: Placard de rangement. Dessert l'ensemble des pièces du coin nuit (4 chambres, WC, SDB).
    6,5 m²
  • Chambre 1: Donne côté nord.
    9 m²
  • Chambre 2: Donne côté nord.
    11 m²
  • Chambre 3: Parquet au sol. Donne côté sud.
    12,5 m²
  • Chambre 4: Placard aménagé. Parquet au sol. Donne côté sud.
    10,5 m²
  • SDB: Baignoire, bidet, un vasque. Fenêtre, VMC.
    5 m²
  • WC: Séparé. VMC. Accès aux combles.
    1,5 m²
  • Garage 1: Attenant et communicant avec la cuisine. Porte bois coulissante.
    17 m²
  • Garage 2: Indépendant. Porte sectionnelle manuelle.
    20 m²

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