T4 + T3 avec garage - Hyper centre
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 165
- Terrain : 213
- Pièces : 7
Située en hypercentre de Rieux, offrant un accès aux commerces, écoles et services à pied, cette habitation en deux parties se compose d'un T4 et d'un T3, séparés par une cour intérieure, avec chacun une entrée indépendante.
Le T4 de 111 m2 est entièrement à rénover (toiture, menuiseries, sols, murs, élec, etc...).
Il se compose en RDC d'un grand salon de 44m2, d'une cuisine, et d'un WC.
A l'étage, trois chambres de 17 m2.
Enfin, des combles aménageables sont accessibles par escalier.
Le T3 de 52,5 m2 est habitable en l'état mais un rafraîchissement est à prévoir.
Il se compose en RDC d'un salon, d'un chambre, d'une cuisine et d'une SDB avec douche.
Un seconde chambre se trouve en RDC-1 et donne accès à un jardin communal.
Un garage de 25m2 agrémente le T3.
Les deux habitations peuvent n'en former qu'une ou être indépendantes, c'est au choix.
A voir pour investissement.
Les points forts du bien
- Emplacement hyper centre, proximité à pied des commerces et écoles.
- Garage.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM777
- LocalisationCarbonne 31390 - Carbonne
- Surface165
- Niveaux2
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement intérieur1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- Chauffe-eauÉlectrique, Gaz
- CuisineNue
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Type d'ouvertureSimple vitrage
- AssainissementIndividuel
- Conforme PMRNon
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- PiscinableNon
- IsolationA rénover
- ToitureA rénover
Détail des pièces
- T4 Salon: En deux parties. A rénover.44 m²
- T4 Cuisine: A créer.7,5 m²
- T4 WC: Séparé.1 m²
- T4 Dégagement : Donne accès à la cour intérieure.2 m²
- T4 Dégagement: Dessert l'ensemble des pièces de l'étage.5 m²
- T4 Chambre1: A rénover.17 m²
- T4 Chambre 2: A rénover.17 m²
- T4 Chambre 3: A rénover.17,5 m²
- T4 Combles à aménager et rénover (toiture). m²
- T3 Salon: Lumineux, plein sud.19 m²
- T3 Chambre 1.10 m²
- T3 Cuisine type kitchenette3 m²
- T3 Salle d'eau: Douche.3,5 m²
- T3 Chambre 2: Donne accès à un jardin commun.17 m²
Informations complémentaires
