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T4 + T3 avec garage - Hyper centre

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Carbonne 31390
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Descriptif du bien

  • Surface : 165 
  • Terrain : 213 
  • Pièces : 7

Située en hypercentre de Rieux, offrant un accès aux commerces, écoles et services à pied, cette habitation en deux parties se compose d'un T4 et d'un T3, séparés par une cour intérieure, avec chacun une entrée indépendante.

Le T4 de 111 m2 est entièrement à rénover (toiture, menuiseries, sols, murs, élec, etc...).
Il se compose en RDC d'un grand salon de 44m2, d'une cuisine, et d'un WC.
A l'étage, trois chambres de 17 m2.
Enfin, des combles aménageables sont accessibles par escalier.

Le T3 de 52,5 m2 est habitable en l'état mais un rafraîchissement est à prévoir.
Il se compose en RDC d'un salon, d'un chambre, d'une cuisine et d'une SDB avec douche.
Un seconde chambre se trouve en RDC-1 et donne accès à un jardin communal.
Un garage de 25m2 agrémente le T3.

Les deux habitations peuvent n'en former qu'une ou être indépendantes, c'est au choix.
A voir pour investissement.

Les points forts du bien

  • Emplacement hyper centre, proximité à pied des commerces et écoles.
  • Garage.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM777
  • Localisation
    Carbonne 31390 - Carbonne
  • Surface
    165 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Chauffe-eau
    Électrique, Gaz
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Conforme PMR
    Non
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Piscinable
    Non
  • Isolation
    A rénover
  • Toiture
    A rénover
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • T4 Salon: En deux parties. A rénover.
    44 m²
  • T4 Cuisine: A créer.
    7,5 m²
  • T4 WC: Séparé.
    1 m²
  • T4 Dégagement : Donne accès à la cour intérieure.
    2 m²
  • T4 Dégagement: Dessert l'ensemble des pièces de l'étage.
    5 m²
  • T4 Chambre1: A rénover.
    17 m²
  • T4 Chambre 2: A rénover.
    17 m²
  • T4 Chambre 3: A rénover.
    17,5 m²
  • T4 Combles à aménager et rénover (toiture).
  • T3 Salon: Lumineux, plein sud.
    19 m²
  • T3 Chambre 1.
    10 m²
  • T3 Cuisine type kitchenette
    3 m²
  • T3 Salle d'eau: Douche.
    3,5 m²
  • T3 Chambre 2: Donne accès à un jardin commun.
    17 m²

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